EPC总承包合同审查实务培训课件PPT.pptx

;;;;;;;;;;;3、当承包范围包含用地租赁时，应当注意租地费用和违约责任的约定。新能源项目用地主要通过出让、划拨、租赁三种方式取得，其中，通过租赁方式取得土地使用权可以包含在承包范围内，由承包方负责（具体可以通过租赁方式使用的土地类型可参见能源实务|复合型与非复合型光伏用地的区别）。当承包范围包含用地租赁时，应当包含以下内容：第一，关于租地费用包含在合同总价内的约定；第二，关于无法按时取得土地、土地租赁不符合条件、土地租赁期间受到阻挠导致工期延误的违约责任条款。;;交付节点是指承包方将工程交付给项目公司的时间节点，审查时需要注意的内容包括：;;价款支付节点是指项目公司向承包方支付工程款的时间节点，审查时需要注意的内容包括：;分包是指总承包方将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位，审查时需要注意的内容包括：;工程质量保修期（简称质保期）是承包方在工程竣工验收合格后，对建设工程承担质量瑕疵保修责任的期限。缺陷责任期是指承包方按照合同约定承担缺陷修复义务，且项目公司预留质量保证金的期限。审查时需要注意的内容包括：;发电量保证是指工程竣工后每年最低发电量的约定，审查时需要注意的内容包括：;;1、合同应当约定，只有当逾期付款是由于项目公司自身原因导致时，项目公司才承担逾期付款的违约责任。;;;