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新农村物业管理服务合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：

乙方（物业管理公司）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所在的新农村提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.房屋管理：对甲方所在的房屋进行日常管理，确保房屋安全、完好。

2.公共设施管理：对甲方所在的公共设施进行日常管理，确保公共设施的正常使用。

3.绿化管理：对甲方所在的绿化区域进行日常管理，确保绿化区域的整洁、美观。

4.环卫管理：对甲方所在的环卫设施进行日常管理，确保环卫设施的清洁、有序。

5.停车场管理：对甲方所在的停车场进行日常管理，确保停车场的安全、有序。

6.保安管理：对甲方所在的保安岗位进行日常管理，确保保安岗位的安全、有效。

7.消防管理：对甲方所在的消防设施进行日常管理，确保消防设施的安全、有效。

8.其他管理：对甲方提出的其他合理需求进行日常管理，确保生活的舒适、便捷。

二、物业管理服务质量

1.乙方应提供高效、优质的服务，确保物业管理工作的顺利进行。

2.乙方应建立完善的物业管理档案，记录物业管理服务的情况。

3.乙方应定期对物业管理服务人员进行培训，提高服务质量。

4.乙方应接受甲方的监督，及时改进服务中存在的问题。

三、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前，双方应协商续签或终止合同的事宜。

四、物业管理服务费用

1.甲方应按约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用包括：

（1）房屋管理费：每平方米______元/月。

（2）公共设施管理费：每平方米______元/月。

（3）绿化管理费：每平方米______元/月。

（4）环卫管理费：每平方米______元/月。

（5）停车场管理费：每平方米______元/月。

（6）保安管理费：每平方米______元/月。

（7）消防管理费：每平方米______元/月。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的管理费。

3.乙方应向甲方提供收费票据，并接受甲方的监督。

五、物业管理服务违约责任

1.乙方未能提供高效、优质服务的，甲方有权要求乙方限期改正。如果乙方逾期未改正，甲方有权解除合同。

2.乙方未能建立完善的物业管理档案的，甲方有权要求乙方限期改正。如果乙方逾期未改正，甲方有权解除合同。

3.乙方未能定期对物业管理服务人员进行培训的，甲方有权要求乙方限期改正。如果乙方逾期未改正，甲方有权解除合同。

4.甲方未能按约定的标准向乙方支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方限期支付。如果甲方逾期未支付，乙方有权解除合同。

5.其他违约行为，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定处理。

六、物业管理服务其他约定事项

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护物业管理区域的秩序和稳定。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，为甲方提供优质的服务。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

4.如因不可抗力或政府政策等因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（业主委员会）:

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（物业管理公司）:

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所在的新农村提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同管理的物业项目位于[物业地址]，东至[物业东边界]，南至[物业南边界]，西至[物业西边界]，北至[物业北边界]。占地面积[物业占地面积]平方米，其中绿化面积[物业绿化面积]平方米，道路面积[物业道路面积]平方米。共有住宅楼[住宅楼数量]栋，办公用房[办公用房数量]间，商业用房[商业用房数量]间。

二、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务：负责物业管理区域的综合服务，包括协调各方面工作，处理日常事务，建立并保管物业服务档案等。

2.公共卫生服务：