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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁逐年调租规范协议一
本合同目录一览
第一条租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
1.2租赁用途限制
第二条租金调整机制
2.1初始租金
2.2租金调整周期
2.3租金调整幅度
2.4租金支付方式
第三条租金调整触发条件
3.1市场行情调研
3.2租金调整通知
3.3租金调整生效日期
第四条租金调整的相关程序
4.1租赁双方协商
4.2租金调整申请
4.3租金调整批准
第五条租金调整的监督与执行
5.1租金调整监督机构
5.2租金调整执行流程
第六条特殊情况处理
6.1不可抗力因素
6.2政府政策调整
第七条合同的变更与终止
7.1合同变更条件
7.2合同终止条件
第八条违约责任
8.1租赁方违约
8.2出租方违约
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条合同的生效、修改与解除
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
10.3合同解除条件
第十一条合同的附则
11.1合同的解释权
11.2合同的适用法律
11.3合同的附件
第十二条其他约定
12.1租赁双方的权利与义务
12.2商铺维修责任
第十三条保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
13.3违约泄密责任
第十四条合同的签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺及用途
1.1商铺位置与面积
商铺位于_______，面积为_______平方米。
1.2租赁用途限制
租赁方需按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。如租赁方需改变商铺用途，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方批准后方可进行。
第二条租金调整机制
2.1初始租金
商铺的初始租金为每平方米每月_______元，总计为每年度_______元。
2.2租金调整周期
租金调整周期为一年。
2.3租金调整幅度
租金调整幅度为市场调研结果确定的同地段、同类型商铺租金涨幅。
2.4租金支付方式
租金支付方式为每月底前支付当月租金。
第三条租金调整触发条件
3.1市场行情调研
出租方应每年进行市场行情调研，以确定租金调整幅度。
3.2租金调整通知
出租方应在每年的租金调整日期前_______天，向租赁方发出租金调整通知。
3.3租金调整生效日期
租金调整自通知发出之日起_______天后生效。
第四条租金调整的相关程序
4.1租赁双方协商
租赁双方应就租金调整进行协商，达成一致意见。
4.2租金调整申请
如租赁双方就租金调整达成一致意见，租赁方应向出租方提出租金调整申请。
4.3租金调整批准
出租方应在收到租金调整申请后_______天内，对申请进行审批。如出租方同意租金调整，则双方按照调整后的租金继续履行合同。如出租方不同意租金调整，则租赁方有权选择继续履行原合同或解除合同。
第五条租金调整的监督与执行
5.1租金调整监督机构
租赁双方可共同选择一家独立的监督机构，对租金调整过程进行监督。
5.2租金调整执行流程
租金调整执行流程如下：
（1）出租方进行市场行情调研，确定租金调整幅度；
（2）出租方发出租金调整通知；
（3）租赁方收到通知后，与出租方协商租金调整事宜；
（4）租赁方提出租金调整申请；
（5）出租方审批租金调整申请；
（6）如双方达成一致，按照调整后的租金继续履行合同；如未达成一致，租赁方有权选择继续履行原合同或解除合同。
第八条违约责任
8.1租赁方违约
租赁方未按照合同约定使用商铺，或擅自改变商铺用途的，应支付违约金_______元。
8.2出租方违约
出租方未按照合同约定提供商铺，或擅自改变商铺用途的，应支付违约金_______元。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
租赁双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。
9.2调解解决
如协商不成，任一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，租赁双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、修改与解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同修改程序
合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。
10.3合同解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十一条合同的附则
11.1合同的解释权
本合同的解释权归租赁双方。
11.2合同的适用法律
本合同适用中华人民共和
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