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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁标准化协议模板2024版版A版
本合同目录一览
1.租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3双方代表及授权
2.租赁商铺及合同标的
2.1商铺基本信息
2.2商铺使用范围与限制
2.3商铺交付与验收
3.租赁期限及起始日期
3.1租赁期限
3.2租赁起始日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户及时间
5.费用承担
5.1出租方费用
5.2承租方费用
5.3共同承担费用
6.维修与保养
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
6.3重大维修决策
7.保险责任
7.1承租方保险责任
7.2出租方保险责任
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3解除合同后的处理
9.违约责任
9.1出租方违约
9.2承租方违约
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.法律适用与管辖
11.1合同适用的法律
11.2争议解决的管辖地
12.其他条款
12.1合同的生效
12.2合同的终止
12.3双方约定的其他事项
13.附件
13.1商铺平面图
13.2重要文件清单
14.签署页
14.1出租方签署
14.2承租方签署
14.3见证方（如有）签署
第一部分：合同如下：
第一条租赁双方及合同主体
1.1出租方信息
注册地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
1.2承租方信息
注册地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
1.3双方代表及授权
双方确认，本合同由双方授权代表签署，代表已获得充分授权，有权代表双方履行合同约定的权利和义务。
第二条租赁商铺及合同标的
2.1商铺基本信息
商铺位于____________________，建筑面积为____平方米。
商铺现状为：____________________（详细描述）。
2.2商铺使用范围与限制
乙方租赁商铺仅限于____________________（描述用途）。
乙方不得将商铺用于法律法规禁止或限制的活动。
2.3商铺交付与验收
商铺交付时间为：____________________。
乙方应在交付后____个工作日内对商铺进行验收，并将验收结果通知甲方。
第三条租赁期限及起始日期
3.1租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁起始日期
租赁起始日期为：____年__月__日。
3.3租赁续约条款
租赁期满后，如乙方需续租，应在本合同届满前____个月内向甲方提出书面续约申请。
双方根据届时市场情况协商确定新的租金标准及租赁期限。
第四条租金及支付方式
4.1租金标准
商铺租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。
4.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
4.3租金支付账户及时间
租金支付账户为：____________________
乙方应在每月____日前将租金支付至上述账户。
第五条费用承担
5.1出租方费用
（1）商铺物业服务费；
（2）商铺所属建筑的维修、养护和管理费用；
（3）房产税、土地使用税等税费。
5.2承租方费用
（1）水费；
（2）电费；
（3）通讯费；
（4）经营过程中的税费；
（5）其他法律法规规定或双方约定的乙方应承担的费用。
5.3共同承担费用
双方共同承担的费用包括：
（1）消防安全费；
（2）公共区域维修费；
（3）物业管理费。
第六条维修与保养
6.1出租方维修责任
甲方负责对商铺及附属设施进行定期维修、养护，确保其正常使用。
6.2承租方维修责任
乙方负责对其经营范围内设施的日常维修和保养，确保其安全运营。
6.3重大维修决策
如商铺需进行重大维修或改造，甲方应提前通知乙方，并共同协商确定维修方案及费用承担。
第八条保险责任
8.1承租方保险责任
乙方应自行办理包括但不限于火灾、盗窃等商业保
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