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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
包含物业服务费的2024二手房销售合同
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3物业服务费的定义
第二条房屋基本情况
2.1房屋基本信息
2.2房屋现状
2.3物业服务费的计算方式
第三条房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
3.2支付方式及期限
第四条物业服务费的承担
4.1物业服务费的承担主体
4.2物业服务费的支付方式
第五条物业服务费的退还及调整
5.1物业服务费的退还条件及计算方式
5.2物业服务费的调整机制
第六条房屋交付及过户
6.1房屋交付时间及方式
6.2房屋过户相关手续
第七条物业服务费的结算
7.1物业服务费的结算时间及方式
7.2物业服务费的结算主体
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件及后果
第九条违约责任
9.1出卖人违约责任
9.2买受人违约责任
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3诉讼解决
第十一条合同的生效、终止和解除
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
第十二条其它约定
12.1房屋维修责任
12.2法律法规变化对合同的影响
12.3双方约定的其他事项
第十三条信息保密
13.1保密信息的定义
13.2保密信息的披露及例外
第十四条法律适用及争议解决
14.1法律适用
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方地址：
甲方联系方式：
1.2买受人信息
乙方地址：
乙方联系方式：
1.3物业服务费的定义
物业服务费是指甲方按照物业服务合同的约定，向乙方提供的物业服务所收取的费用，包括但不限于物业管理、维护、保养、清洁、安全等费用。
第二条房屋基本情况
2.1房屋基本信息
房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______。
房屋的规划用途为_______，房屋的规划面积为_______平方米，实际面积为_______平方米。
2.2房屋现状
房屋现状包括但不限于：房屋的结构、设施设备、装修情况等。
2.3物业服务费的计算方式
物业服务费的计算方式按照物业服务合同的约定执行，具体费率及计算方法如下：_______。
第三条房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格
房屋的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2支付方式及期限
乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房款。具体支付方式如下：
（1）_______；
（2）_______；
（3）_______。
第四条物业服务费的承担
4.1物业服务费的承担主体
物业服务费的承担主体为乙方。
4.2物业服务费的支付方式
乙方应按照物业服务合同的约定，向甲方支付物业服务费。具体支付方式如下：
（1）_______；
（2）_______；
（3）_______。
第五条物业服务费的退还及调整
5.1物业服务费的退还条件及计算方式
物业服务费的退还条件及计算方式按照物业服务合同的约定执行。具体退还条件及计算方式如下：_______。
5.2物业服务费的调整机制
物业服务费的调整机制按照物业服务合同的约定执行。具体调整机制如下：_______。
第六条房屋交付及过户
6.1房屋交付时间及方式
甲方应按照本合同约定的时间及方式将房屋交付给乙方。具体交付时间及方式如下：_______。
6.2房屋过户相关手续
甲方应协助乙方办理房屋过户相关手续。具体过户手续如下：_______。
第七条物业服务费的结算
7.1物业服务费的结算时间及方式
物业服务费的结算时间及方式按照物业服务合同的约定执行。具体结算时间及方式如下：_______。
7.2物业服务费的结算主体
物业服务费的结算主体为乙方。
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件
合同变更条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）法律法规变化要求合同变更；
（3）其它双方认可的合同变更条件。
8.2合同解除条件及后果
合同解除条件及后果如下：
（1）甲方未按照约定交付房屋，经乙方催告后仍不交付的；
（2）甲方未按照约定履行物业服务费的支付义务，经乙方催告后仍不履行的；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）法律法规规定或者双方约定的其他解除合同的条件。
第九条违约责任
9.1出卖人违约责任
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