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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺物业管理综合服务协议2024版版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议期限
2.物业范围与服务内容
2.1物业范围
2.2服务内容
2.2.1物业维护
2.2.2安全管理
2.2.3环境卫生
2.2.4绿化管理
2.2.5其他服务
3.服务标准与质量要求
3.1服务标准
3.2质量要求
3.2.1物业维护
3.2.2安全管理
3.2.3环境卫生
3.2.4绿化管理
3.2.5其他服务
4.服务费用
4.1费用构成
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
5.双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.2乙方权利与义务
6.违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.合同的变更与终止
8.1变更条件
8.2终止条件
8.3终止后的事宜
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约责任
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
11.合同的生效、修改与解除
11.1生效条件
11.2修改条件
11.3解除条件
12.其他条款
12.1通知与送达
12.2合同的副本
12.3附件
13.甲方（乙方）签字盖章
14.签订日期
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
本协议为商铺物业管理综合服务协议，由甲方（商铺的所有权人或授权代表）与乙方（物业管理服务提供方）签订。
1.2协议双方
甲方：_______（商铺的所有权人或授权代表）
乙方：_______（物业管理服务提供方）
1.3协议期限
本协议的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条物业范围与服务内容
2.1物业范围
本协议所涉及的物业范围为_______（商铺的详细地址），包括但不限于商铺建筑及其附属设施、停车场地等。
2.2服务内容
2.2.1物业维护
乙方负责对物业范围内的建筑物及设施进行日常维护和保养，确保其正常运行。
2.2.2安全管理
乙方负责物业范围内的安全管理，包括监控系统的运行、保安人员的配备和培训等。
2.2.3环境卫生
乙方负责物业范围内的环境卫生，包括垃圾的收集、清运和环境消毒等。
2.2.4绿化管理
乙方负责物业范围内的绿化管理，包括植物的修剪、浇水、施肥和病虫害防治等。
2.2.5其他服务
乙方还应提供甲方其他特定的物业管理服务，具体内容详见附件。
第三条服务标准与质量要求
3.1服务标准
乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供符合质量标准的服务。
3.2质量要求
3.2.1物业维护
乙方应确保物业范围内的设施和设备运行正常，及时修复故障。
3.2.2安全管理
乙方应采取有效措施，保护甲方人员和财产的安全，防止犯罪事件的发生。
3.2.3环境卫生
乙方应保持物业范围内的环境卫生，确保垃圾及时清运，环境清洁。
3.2.4绿化管理
乙方应做好绿化区的修剪、浇水等工作，保持绿化区域的整洁和美观。
3.2.5其他服务
乙方应按照甲方的要求，提供其他特定的物业管理服务。
第四条服务费用
4.1费用构成
乙方向甲方提供的物业管理服务费用包括但不限于物业维护费、安全管理费、环境卫生费、绿化管理费等。
4.2费用支付方式
甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。
4.3费用调整机制
如因市场行情变化或其他因素导致费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
甲方有权按照本协议的约定享受乙方提供的物业管理服务，并按照约定支付费用。
5.2乙方权利与义务
乙方有权按照本协议的约定向甲方收取物业管理服务费用，并按照约定提供服务。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任
甲方如未按照约定支付物业管理服务费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金的比例为应付款额的____%。
6.2乙方违约责任
乙方如未按照约定提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金的比例为应付款额的____%。
第七条争议解决
7.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。
7.2调解解决
如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。
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