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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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商铺及设备租赁合同精选1

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1商铺描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

3.2维护责任

4.维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.转租

6.1转租条件

6.2转租通知

7.合同的解除和终止

7.1解除条件

7.2终止条件

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2法律途径

10.合同的变更

10.1变更条件

10.2变更程序

11.通知

11.1通知方式

11.2通知时限

12.适用法律

12.1法律适用

13.合同的生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.其他约定

14.1附加条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1商铺描述

商铺位于_______，商铺面积为_______平方米。商铺的具体位置、结构和用途等详细情况已由双方在附件中明确说明，附件为本合同不可分割的一部分。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。租金每_______支付一次，支付周期为一个月。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：户名：_______，账号：_______，开户行：_______。

2.3租金支付时间

承租人应在每个支付周期结束后的_______个工作日内，将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.租赁物的使用和维护

3.1使用范围

承租人只能将租赁物用于合同约定的用途，不得擅自改变商铺的用途和结构。未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

3.2维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。

4.维修责任

4.1出租人维修责任

出租人负责对租赁物进行大修，大修包括但不限于：屋顶、墙面、地面、水电设施、消防设施等的大型维修和更换。

4.2承租人维修责任

承租人负责租赁物的小修和小件更换，小修包括但不限于：灯具、门锁、水龙头等日常使用中的故障维修和更换。

5.保险

5.1保险责任

承租人应按出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租人留存。保险费用由承租人承担。

5.2保险费用

保险费用为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），包含在租金内支付。

6.转租

6.1转租条件

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。如承租人确有转租需求，应提前_______个月向出租人提出申请，并支付给出租人人民币_______元整（大写：_______________________元整）的转租费用。

6.2转租通知

承租人转租成功后，应立即通知出租人，并提供转租合同副本给出租人留存。

8.违约责任

8.1出租人违约

出租人未能按照合同约定提供租赁物，或未能履行合同约定的其他义务，使承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的_______%。

8.2承租人违约

承租人未按时支付租金、转租未经出租人同意或违反合同约定使用租赁物，使出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的_______%。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2法律途径

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更

10.1变更条件

合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容，双方可协商一致进行变更。

10.2变更程序

变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。变更后的合同成为本合同不可分割的一部分。

11.通知

11.1通知方式

双方通过书面形式发送通知，通知可