原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
回迁房买卖合同最新2024年通用
本合同目录一览
第一条：回迁房买卖合同的定义与范围
1.1：回迁房的定义
1.2：买卖合同的定义
1.3：本合同的适用范围
第二条：合同双方的权利和义务
2.1：卖方的权利和义务
2.2：买方的权利和义务
第三条：回迁房的交付与验收
3.1：交付时间
3.2：交付条件
3.3：验收程序与标准
第四条：房价与支付方式
4.1：房价的确定
4.2：支付方式
4.3：支付时间与期限
第五条：房屋产权与过户手续
5.1：房屋产权确认
5.2：过户手续的办理
5.3：过户费用承担
第六条：合同的变更与解除
6.1：合同变更的条件
6.2：合同解除的条件
第七条：违约责任与争议解决
7.1：违约责任
7.2：争议解决方式
第八条：合同的生效、终止与失效
8.1：合同的生效条件
8.2：合同的终止条件
8.3：合同的失效条件
第九条：合同的解释与适用法律
9.1：合同的解释
9.2：适用法律
第十条：其他约定
10.1：补充条款
10.2：附件
第十一条：卖方和买方的具体信息
11.1：卖方的基本信息
11.2：买方的基本信息
第十二条：房屋的具体信息
12.1：房屋的位置
12.2：房屋的面积
12.3：房屋的结构
第十三条：房屋的使用与管理
13.1：房屋的使用权
13.2：房屋的物业管理
第十四条：合同的签署与备案
14.1：合同的签署程序
14.2：合同的备案程序
第一部分：合同如下：
第一条：回迁房买卖合同的定义与范围
1.1：回迁房的定义
本合同所称回迁房，是指在城市房屋拆迁过程中，根据国家相关法律法规和政策规定，拆迁人按照原面积或者原用途，在原地点或者就近地点新建或者购置的房屋。
1.2：买卖合同的定义
本合同是指卖方将其合法拥有的回迁房所有权转移给买方，买方支付房价款购买该回迁房的合同。
1.3：本合同的适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内回迁房的买卖活动，双方当事人应当遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。
第二条：合同双方的权利和义务
2.1：卖方的权利和义务
卖方有权按照合同约定收取房价款，并按照合同约定的时间、条件交付回迁房。卖方应当保证回迁房的所有权归卖方所有，无任何权属纠纷和瑕疵。
2.2：买方的权利和义务
买方有权按照合同约定取得回迁房的所有权。买方应当按照合同约定的时间和方式支付房价款。买方应当自收到回迁房之日起，承担房屋的使用、管理和维护责任。
第三条：回迁房的交付与验收
3.1：交付时间
卖方应按照合同约定的时间，将回迁房交付给买方。
3.2：交付条件
回迁房交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于消防、环保、安全等方面。
3.3：验收程序与标准
买方应在收到回迁房后七日内进行验收。验收合格的，买方应签署验收合格确认书。验收不合格的，买方有权要求卖方在规定期限内予以修复或者赔偿。
第四条：房价与支付方式
4.1：房价的确定
房价按照合同约定的价格计算。如遇市场价格波动，双方可协商调整房价，但需符合国家相关政策规定。
4.2：支付方式
房价款可以通过银行转账、现金等方式支付。买方应按照合同约定的时间和方式支付房价款。
4.3：支付时间与期限
买方应按照合同约定的时间支付房价款。逾期支付的，应当按照逾期天数支付违约金。
第五条：房屋产权与过户手续
5.1：房屋产权确认
卖方应保证回迁房的产权清晰，无任何权属纠纷。
5.2：过户手续的办理
双方应按照国家的法律法规和政策规定，共同办理房屋过户手续。
5.3：过户费用承担
过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照实际情况承担。
第六条：合同的变更与解除
6.1：合同变更的条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2：合同解除的条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第八条：合同的生效、终止与失效
8.1：合同的生效条件
本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
8.2：合同的终止条件
本合同在下列条件全部满足时终止：
（1）双方履行完合同约定的全部义务；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。
8.3：合同的失效条件
本合同在下列条件满足时失效：
（1）合同期限届满；
（2）双方履行完毕合同约定的义务；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）法律规定或者双方约定的其他失效条件。
第九条：合同的解释与适用法律
9.1：合同的解释
本合同的解释应遵循合同的
文档评论（0）