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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

商用房租赁协议规范化样本（2024年）版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

1.4房屋现状

第二条租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还日期

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

第八条房屋使用

8.1房屋使用范围

8.2房屋禁止行为

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1房屋交付日期

13.2房屋返还标准

13.3房屋损坏赔偿

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同项下的商用房屋位于【具体地址】，该房屋地处【商业区/居住区/工业区等】，紧邻【交通设施】，具备便利的交通条件和优越的地理位置。

1.2房屋面积

该房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，共有【楼层数】层，其中可租赁面积为【具体面积】平方米。

1.3房屋用途

出租方同意将上述房屋出租给承租方，用作【商业用途/办公用途/生产用途等】。

1.4房屋现状

房屋现状如下：

（1）房屋结构：【钢结构/砖混结构/钢筋混凝土结构等】；

（2）房屋设施：【中央空调/分体空调/供暖设备/照明设备/给排水系统/消防系统等】；

（3）房屋装修：【简装/精装/豪华装修等】。

第二条租赁双方信息

2.1出租方信息

（1）名称：【甲方名称】；

（2）地址：【甲方地址】；

（3）法定代表人：【甲方法定代表人】；

（4）联系电话：【甲方联系电话】。

2.2承租方信息

（1）名称：【乙方名称】；

（2）地址：【乙方地址】；

（3）法定代表人：【乙方法定代表人】；

（4）联系电话：【乙方联系电话】。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限为【租赁期限年数】年，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天向甲方提出续约申请。双方协商一致后，可签订新的租赁合同，续约期限、租金等事项由双方另行商定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为【租金金额】元/月。

4.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期】个月。

4.3租金支付日期

乙方应在每个租金支付周期结束后的【支付日期】前，将当期租金支付给甲方。

4.4租金支付方式

租金支付方式为【银行转账/现金支付/支付等】。

第五条押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【押金退还日期】内退还乙方押金。

5.3押金退还日期

甲方应在租赁期满或合同提前解除后【押金退还日期】内退还乙方押金。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

甲方负责维护、保养房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修责任。

6.2承租方维修责任

乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

第八条房屋使用

8.1房屋使用范围

乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施和用途。如乙方需进行装修、改造或增设设施，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

8.2房屋禁止行为

（1）违法活动；

（2）损害房屋及附属设施的行为；

（3）排放有毒、有害物质；

（4）噪音扰民；

（5）其他影响甲方权益的行为。

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

任何一方提前解除合