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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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再次购房买卖协议细则(2024版)版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方信息

1.3购房目的声明

2.房屋价格及支付方式

2.1房价确定

2.2支付方式及时间表

2.3定金与首付款

2.4贷款申请及审批

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2交付条件

3.3过户手续及费用

3.4产权转移登记

4.房屋质量与维修

4.1房屋质量保证

4.2维修责任与保修期

4.3质量问题处理流程

5.双方的权利与义务

5.1卖方义务

5.2买方义务

5.3违约责任

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效与截止日期

8.1合同生效条件

8.2合同截止日期

9.其他约定

9.1宠物相关条款

9.2户口迁移条款

9.3装饰装修条款

9.4附属设施与物品清单

10.补充协议

10.1补充协议内容

10.2补充协议的生效

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3贷款相关文件

11.4物业费、公共维修基金等相关证明文件

12.双方签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同附件

13.1房屋现状照片

13.2装修清单

13.3其他重要文件

14.合同正本与副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3副本使用说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

本合同涉及的房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。

1.2买卖双方信息

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

1.3购房目的声明

乙方购买上述房屋的目的为自住/投资/其他（请明确），并承诺购买后遵守国家和地方的相关政策法规。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房价确定

经双方协商一致，上述房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2支付方式及时间表

乙方向甲方支付的房款分为五个阶段，具体支付方式及时间表如下：

第一阶段：定金

乙方在签署本合同的同时，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金支付后，本合同正式生效。

第二阶段：首付款

自本合同生效之日起_______日内，乙方应向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第三阶段：贷款申请及审批

乙方向银行申请贷款，贷款额度为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。贷款审批通过后，乙方应按照银行的要求及时支付贷款额度与首付款的差额部分。

第四阶段：房款支付

自贷款审批通过之日起_______日内，乙方应向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第五阶段：物业交割

房屋过户手续办理完毕且物业交割完成后，乙方应向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.3定金与首付款

定金与首付款的支付均不计入房款，作为乙方履行合同的诚意金，在合同履行完毕后无息退还。

2.4贷款申请及审批

乙方应自行负责贷款申请及审批事宜，甲方应协助乙方提供必要的材料。贷款未获批准或审批金额低于约定金额的，乙方应在贷款审批结果出来后_______日内一次性补足房款。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

甲方应在本合同生效后_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋及附属设施应保持现状，不得有任何损坏；

（3）水、电、燃气、供暖等公共设施应正常使用；

（4）房屋内应清理干净，不得有遗留物品。

3.3过户手续及费用

甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。具体包括但不