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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市居民二手房交易标准协议(2024版)版B版
本合同目录一览
1.交易双方
1.1卖方信息
1.2买方信息
1.3交易房屋信息
1.4交易方式
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2定金
3.3首付款
3.4贷款事宜
3.5支付时间及方式
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
5.房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2维修责任
5.3维修费用
6.交易双方的义务和责任
6.1卖方义务
6.2买方义务
6.3违约责任
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的生效、变更和终止
8.1合同生效条件
8.2合同的变更
8.3合同的终止
9.其他约定
9.1户口迁移
9.2物业费和水电气费用结算
9.3交易过程中的费用承担
10.附件
10.1房屋所有权证复印件
10.2买卖双方身份证明复印件
10.3房屋照片
11.合同签订日期
12.合同签订地点
13.合同副本份数
14.合同双方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条交易双方
1.1卖方信息
身份证号码：
地址：
联系方式：
1.2买方信息
身份证号码：
地址：
联系方式：
1.3交易房屋信息
房屋坐落：
房屋结构：
房屋面积：
房屋所有权证号：
1.4交易方式
本合同房屋交易方式为：
（1）全款购买
（2）贷款购买
（3）其他方式：
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
该房屋的结构为_______（如：住宅、别墅、公寓等），共有_______室_______厅_______厨_______卫。
2.3房屋面积
该房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。
2.4房屋所有权
甲方保证该房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。该房屋已取得全部共有人的同意出售。
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。
3.2定金
乙方应在签署本合同时支付定金人民币_______元（大写：____________________元整），支付定金后，乙方不得以任何理由悔约。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为房款的一部分。
3.3首付款
乙方应在本合同签订后_______日内支付首付款人民币_______元（大写：____________________元整）。
3.4贷款事宜
乙方如需贷款购买该房屋，应在本合同签订后_______日内向贷款银行提交贷款申请。贷款银行批准贷款后，乙方应按照贷款银行的要求办理贷款手续。
3.5支付时间及方式
房款支付时间及方式如下：
（1）定金：签署本合同时支付；
（2）首付款：本合同签订后_______日内支付；
（3）尾款：办理过户手续完成后支付。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在本合同约定的交易价格支付完毕后，将该房屋交付给乙方。交付时间为：_______年_______月_______日。
4.2交付条件
（1）房屋结构、设施、设备等完好，能正常使用；
（2）房屋内无遗留物品；
（3）房屋的水、电、煤气、物业管理等费用已结清；
（4）房屋所有权证、土地使用权证等手续齐全；
（5）其他约定事项。
4.3过户手续
甲乙双方应在本合同签订后_______日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。过户费用由乙方承担。
4.4过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，具体费用及承担方式如下：
（1）契税：由乙方承担；
（2）印花税：由乙方承担；
（3）土地增值税：由乙方承担；
（4）其他费用：如办理过户手续过程中产生的其他费用，由乙方承担。
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
甲方保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。
5.2维修责任
自交付之日起，该房屋的正常使用范围内出现的质量问题，由甲方承担维修责任。因乙方使用不当导致的房屋损坏，由乙方承担维修责任。
5.3维修费用
（1）正常保修范围内的问题，由甲方承担；
（2）正常保修范围外的问题，由乙方承担；
（3）因乙方使用不当导致的损坏，维
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