商业用房租赁协议标准模板（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业用房租赁协议标准模板（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋位置与面积

1.2房屋现状

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.费用承担

4.1租金外费用

4.2费用承担方式

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.变更与解除合同

7.1变更条款

7.2解除合同条件

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋返还条件

11.3房屋损坏赔偿

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金支付凭证

12.3房屋钥匙交付凭证

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字（如有）

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋位置与面积

1.1.1房屋位于【具体地址】，建筑物号为【建筑物号】，房屋面积为【建筑面积】平方米。

1.1.2房屋包含的设施和设备清单，详见附件一。

1.2房屋现状

1.2.1房屋现状描述：【具体描述房屋的现状，如：新建、翻新、装修等】。

1.2.2房屋内部结构：【具体描述房屋内部结构，如：几室几厅、卫生间、厨房等】。

1.3房屋用途

1.3.1承租人租赁该房屋用于【具体用途，如：办公、商业、居住等】。

1.3.2承租人不得改变房屋用途，如需改变，应提前【具体时间，如：30天】书面通知出租人，并征得出租人同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为【具体时间，如：一年】，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。

2.3租赁续约条款

2.3.1若双方同意续约，应提前【具体时间，如：30天】书面通知对方。

2.3.2续约的租金、费用承担等事项，双方应另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为【币种，如：人民币】【金额】元整，每【具体时间，如：一个月】支付一次。

3.2租金支付周期

3.2.1承租人应在每个支付周期结束后的【具体时间，如：10天】内支付租金。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.费用承担

4.1租金外费用

4.1.1除租金外，承租人还应承担水、电、物业管理等费用，具体费用标准及支付方式详见附件二。

4.2费用承担方式

4.2.1出租人应提供相关费用的结算单据，承租人按实际使用情况进行支付。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责维护房屋及附属设施的基本运行和正常使用，确保房屋安全。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人负责日常使用中的小修小补，如灯具更换、门窗维修等。

6.保险责任

6.1保险购买

6.1.1承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将出租人列为第一受益人。

6.2保险理赔

6.2.1发生保险事故导致房屋及附属设施损失的，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按保险公司的理赔程序进行赔偿。

7.变更与解除合同

7.1变更条款

7.1.1

合同有效期内，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

7.2解除合同条件

7.2.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前【具体时间，如：3个月】书面通知对方。

7.2.2解除合同的原因包括但不限于：一方违约、房屋毁损、政策