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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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动迁房产交易协议样本2024年最新版版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3双方权益保障

2.动迁房产情况

2.1房产基本信息

2.2动迁政策与补偿

2.3房产现状与查验

3.交易条款

3.1交易价格与支付方式

3.2交易流程与时间安排

3.3房产过户与产权转移

4.双方责任与义务

4.1卖方责任与义务

4.2买方责任与义务

4.3第三方责任与义务

5.违约责任与争议解决

5.1违约行为与责任

5.2争议解决方式与途径

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

7.合同的签署与生效

7.1签署程序与要求

7.2合同生效时间与条件

8.合同的解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序与后果

9.附加条款

9.1特别约定事项

9.2附件与补充协议

10.合同的份数与保管

10.1合同份数确认

10.2合同保管责任与方式

11.合同的修订与更新

11.1修订条件与程序

11.2更新版本与替换

12.合同的适用范围与效力

12.1适用范围界定

12.2合同效力保障

13.双方声明与承诺

13.1真实身份与合法资格

13.2诚信履行合同义务

14.其他约定事项

14.1补充条款

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（卖方）将其名下的动迁房产转让给乙方（买方）的行为，并约定双方的权利义务关系。

1.1.2甲方（卖方）是指拥有动迁房产所有权并同意出售的当事人。

1.1.3乙方（买方）是指愿意购买甲方名下动迁房产并符合购买条件的当事人。

1.1.4本合同中的房产指的是甲方名下的动迁房产，具体包括但不限于房屋、土地、附属设施等。

1.1.5本合同中的动迁政策与补偿指的是国家和地方政府对动迁房产所涉及的补偿政策与标准。

1.2法律法规适用

1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

1.2.2

本合同的签订应符合相关房地产交易管理规定和动迁政策。

1.3双方权益保障

1.3.1甲方应保证其对房产的所有权，确保房产未被查封、抵押或其他权利限制。

1.3.2乙方应按照合同约定支付交易价格，并履行合同约定的购买义务。

1.3.3双方应遵守合同约定，诚信履行各自的义务，维护双方合法权益。

第二条动迁房产情况

2.1房产基本信息

2.1.1甲方名下的动迁房产位于____省/市/县/区____街道/路/号，房产证号/不动产权证号为____。

2.1.2房产的规划用途为____，建筑结构为____，房屋面积为____平方米。

2.1.3房产的附属设施包括____等。

2.2动迁政策与补偿

2.2.1甲方应根据国家和地方政府的动迁政策，享有相应的补偿权益。

2.2.2甲方应提供与房产相关的动迁补偿文件，以便乙方了解和核实。

2.3房产现状与查验

2.3.1甲方应保证房产现状的真实性，不得隐瞒或虚报。

2.3.2乙方有权对房产进行实地查验，以确认房产的实际情况。

2.3.3双方应共同参加房产查验，并在查验记录上签字确认。

第三条交易条款

3.1交易价格与支付方式

3.1.1本合同的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.1.2乙方应通过银行转账、现金支付等方式，将交易价格支付给甲方。

3.1.3乙方支付交易价格后，甲方应出具相应的收款凭证。

3.2交易流程与时间安排

3.2.1本合同的签订日期为____年____月____日。

3.2.2自合同签订之日起，双方应按照合同约定履行各自的义务。

3.2.3房产过户手续应在合同签订后____个工作日内办理完毕。

3.3房产过户与产权转移

3.3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

3.3.2乙方应按照相关规定，支付房产过户所涉及的税费。

3.3.3房产过户完成后，甲方应将房产的产权转移给乙方。

第四条双方责任与义务

4.1卖方责任与义务

4.1.1甲方应保证房产权属清晰，无任何权利争议。

4.1.2

甲方应对房产的真实性、合法性承担责任，如因甲方原因导致房产存在瑕疵或法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

4.1.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

4.2买方责任与义务

4.2.