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编制说明
广东海洋大学：
根据贵校的委托，我单位对广东海洋大学湖光校区文科教学实验综合楼1#楼多功能会议室和学院会议室装修项目进行了招标控制价编制，本次编制是在项目建设单位提供的相关资料基础上进行的，项目建设单位对其提供资料的真实性、完整性和有效性负责。现将招标控制价编制情况报告如下：
一、项目概况
（一）项目名称
1.广东海洋大学湖光校区文科教学实验综合楼1#楼多功能会议室和学院会议室装修项目。
（二）建设单位
1.广东海洋大学。
（三）工程概述
1.工程基本情况：本工程为广东海洋大学湖光校区文科教学实验综合楼1#楼多功能会议室和学院会议室装修项目，其工作内容包含拆除部分隔墙、讲台，新做天花、墙面装饰等。
2.工程范围：安装工程、装饰工程等。
3.建设地点：广东海洋大学湖光校区。
清单编制依据
（一）图纸资料依据
1.由建设单位提供的“广东海洋大学湖光校区文科教学实验综合楼1#楼多功能会议室和学院会议室装修项目”施工图、存在有关问题的回复等。
（二）执行规范及定额
1.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）。
2.《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018）》及《广东省建设工程施工机具台班费用编制规则(2018)》。
（三）材料价格依据及取费标准
1.主要材料价格根据《湛江建设工程造价信息》湛江市2024年9月及2024年第三季度湛江市区的材料参考价格，其中《湛江建设工程造价信息》公布的分档材料，选用湛江市区常用建设工程材料设备价格B档价格，信息价缺项的主要材料按调查的市场价计算。
2.人工费：人工的动态工资调整按湛建管〔2023〕8号文执行。
3.管理费：按照定额相关规定计算。
4.利润：按照定额相关规定计算。
5.措施费：按照定额相关规定计算。
6.其他项目费：按照定额相关规定计算。
7.增值税销项税额：湛建管〔2019〕62号《湛江市住房和城乡建设局关于执行广东省建设工程计价依据（2018）计价事项的通知》,增值税税率按9%计取。
其它说明
1.本工程暂列金额按分部分项工程费的10%计列。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证等费用。专供招标人预备使用，投标人不得作为竞争费用。
2.本工程废料外运距离暂按5km考虑，结算时按实调整。
3.本工程屋顶雨棚离地高度暂按3.6m计算，龙骨规格暂按钢梁
120×100×4mm，预埋件暂按250×200×12钢板、φ12螺纹钢考虑，结算时按实调整。
4.1#201、202空调冷媒管套管Φ100材质不明，暂按PVC材质考虑，结算时按实调整。
5.1#201、202嵌入式电动翻转面光灯，无规格型号，暂不计算。
6.1#201、202多功能会议室设备清单，灯杆（外径40镀锌圆管如该会场LED屏体，则灯杆安装高度距离LED屏体上包边90CM，以避免遮挡屏幕），工程量及灯杆的高度、类型不明确，暂不计算。
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