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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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全权委托代理房产出租合同

本合同目录一览

1.代理范围

1.1代理出租的房产信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产用途

1.2代理权限

1.2.1出租价格谈判

1.2.2出租合同签订

1.2.3租金收取及管理

1.2.4房产维护与保养

1.2.5tenant关系管理

2.代理期限

2.1代理起始日期

2.2代理终止日期

2.3代理期限延长及终止条件

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3.代理费用

3.1代理服务费

3.1.1费率

3.1.2费用支付方式

3.1.3费用支付时间

3.2其他费用

3.2.1房产税费

3.2.2物业管理费

3.2.3维修费用

4.甲方（委托方）责任

4.1房产权属证明

4.2配合乙方（代理方）进行出租事宜

4.3保障乙方合法权益

5.乙方（代理方）责任

5.1积极寻找tenant

5.2维护房产出租利益

5.3及时报告出租情况

5.4遵守相关法律法规

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6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约保密条款

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

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10.2不可抗力事件的影响

10.3不可抗力事件的处理

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他条款

12.1甲方权益保障

12.2乙方权益保障

12.3甲方、乙方信息变更

13.附件

13.1房产权属证明

13.2代理范围详细清单

13.3相关法律法规

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3见证人签字盖章

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第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1代理出租的房产信息

1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产证登记地址为。

1.1.2房产面积：该房产总计建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.1.3房产用途：商业用途，房产证登记用途为。

1.2代理权限

1.2.1出租价格谈判：乙方有权根据市场行情和房产实际情况，与潜在tenant进行价格谈判。

1.2.2出租合同签订：乙方有权代表甲方与tenant签订《房产出租合同》。

1.2.3租金收取及管理：乙方有权负责出租期间的租金收取及管理。

1.2.4房产维护与保养：乙方有权负责出租期间的房产维护与保养，但甲方应提供必要的协助。

1.2.5tenant关系管理：乙方有权负责与tenant的日常沟通与关系维护。

第二条代理期限

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2.1代理起始日期：本合同签订之日起。

2.2代理终止日期：代理期限为年，自代理起始日期起计算。

2.3代理期限延长及终止条件：如双方同意延长代理期限，应签订书面协议。代理期限终止条件详见附件。

第三条代理费用

3.1代理服务费：乙方代理成功后，甲方应支付乙方代理服务费，费率为租金总额的%。

3.1.1费率：代理服务费费率为租金总额的%。

3.1.2费用支付方式：甲方应于租金到账后个工作日内，向乙方支付代理服务费。

3.1.3费用支付时间：甲方应于租金到账后个工作日内支付代理服务费。

3.2其他费用：除代理服务费外，甲方应承担房产税费、物业管理费、维修费用等其他相关费用。具体金额及支付方式详见附件。

第四条甲方（委托方）责任

4.1房产权属证明：甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。

4.2

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配合乙方进行出租事宜：甲方应积极配合乙方进行房产出租事宜，包括但不限于提供房产相关信息、协助乙方与tenant沟通等。

4.3保障乙方合法权益：甲方不得干预乙方正常的代理行为，不得损害乙方合法权益。

第五条乙方（代理方）责任

5.1积极寻找tenant：乙方应全力以赴寻找潜在tenant，并争取以最优条件签订出租合同。

5.2维护房产出租利益：乙方应确保房产出租过程中，甲方的利益得到充分保障。

5.3及时