商业场铺位租赁协议细则版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业场铺位租赁协议细则版A版

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺编号与钥匙交付

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的续约条款

2.3提前解约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金调整条款

3.4逾期支付租金的违约金计算

第四条费用承担

4.1租金包含的费用

4.2租金不包含的费用

4.3乙方承担的其他费用

第五条甲方权利与义务

5.1甲方提供的设施与服务

5.2甲方对乙方的管理与监督权

5.3甲方对商铺进行维修保养的责任

第六条乙方权利与义务

6.1乙方的经营范围与活动

6.2乙方对商铺的维护与保养

6.3乙方的安全与卫生责任

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同终止的条件与程序

7.3合同终止后的相关事宜处理

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算与支付

第九条争议解决

9.1双方协商解决

9.2第三方调解解决

9.3法律途径解决

第十条法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条合同的生效与解除

11.1合同生效的条件

11.2合同解除的条件与程序

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义与范围

12.2保密义务的期限与限制

12.3违反保密条款的后果

第十三条通知与送达

13.1通知的方式与时间

13.2送达地址与联系方式

第十四条其他条款

14.1双方确认的附加条款

14.2对本合同的解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

本合同所涉及的商铺位于【商铺地址】，商铺的实际使用面积为【商铺面积】平方米。

1.2商铺现状与使用范围

商铺现状为【描述商铺现状】，乙方租赁该商铺后，仅限于【描述使用范围】进行经营活动。

1.3商铺编号与钥匙交付

商铺编号为【商铺编号】，甲方应在合同签订后【时间】个工作日内，将商铺钥匙交付给乙方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限的续约条款

如需续约，乙方应于租赁期满前【时间】个月向甲方提出书面续约申请。甲方应在收到乙方续约申请后【时间】个月内回复乙方。逾期未回复的，视为甲方同意续约。

2.3提前解约条款

甲乙双方提前解约的，应提前【时间】个月书面通知对方。违约方应支付给对方【金额】作为违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期与时间

乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每【支付周期】支付一次租金，支付时间为【支付时间】。

3.3租金调整条款

租金调整机制如下：自合同租赁期满后，每满【时间】年，租金调整为上一年度租金的【百分比】。

3.4逾期支付租金的违约金计算

乙方逾期支付租金的，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×【违约金比例】%。

第四条费用承担

4.1租金包含的费用

4.2租金不包含的费用

4.3乙方承担的其他费用

乙方还应承担的其他费用包括但不限于：税收、员工工资、经营成本等。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方提供的设施与服务

5.2甲方对乙方的管理与监督权

甲方对乙方在商铺内的经营活动进行合理的管理与监督。

5.3甲方对商铺进行维修保养的责任

甲方负责对商铺进行定期维修保养，确保商铺设施的正常运行。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方的经营范围与活动

乙方应在甲方允许的范围内进行经营活动，不得从事违法经营活动。

6.2乙方对商铺的维护与保养

乙方应合理使用商铺，并负责商铺的日常维护与保养。

6.3乙方的安全与卫生责任

乙方应确保商铺内的安全与卫生，不得影响周边环境。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×【违约金比例】%。

8.2乙方违约责任

乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×【违约金比例】%。

8.3违约金的计算与支付

违约金应在违约行为发生后的【时间】日内支付给守约方。

第九条争议解决

9.1双方协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2第三方