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商场一层黄金铺位租赁协议模板

本合同目录一览

第一条租赁铺位及面积

1.1铺位位置

1.2铺位面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租金调整机制

4.1租金调整周期

4.2租金调整幅度

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2租赁用途变更

第六条租赁双方的权利和义务

6.1租赁方的权利和义务

6.2出租方的权利和义务

第七条维修责任

7.1租赁期间的维修责任

7.2租赁期满后的维修责任

第八条保险责任

8.1租赁方的保险责任

8.2出租方的保险责任

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1租赁方的违约责任

10.2出租方的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条合同的生效、终止和续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约条件

第十三条其他条款

13.1商标和商誉保护

13.2广告和宣传

13.3合同的公开和保密

第十四条双方签字盖章

14.1租赁方签字盖章

14.2出租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁铺位及面积

1.1铺位位置：商场一层黄金铺位，具体位置见附件一。

1.2铺位面积：铺位总面积为平方米，具体面积以附件二为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，则按本合同约定的条件和程序办理续约手续。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。

3.2租金支付周期：租金每X日支付一次，每次支付一个月的租金。

3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式将租金支付给出租方。

第四条租金调整机制

4.1租金调整周期：每X年进行一次租金调整。

4.2租金调整幅度：租金调整幅度为上一年租金的X%。

第五条租赁用途

5.1租赁方的租赁用途为：____（填写租赁方的经营范围），如租赁方欲改变经营用途，须提前X个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行变更。

5.2租赁用途变更：租赁方如需要变更租赁用途，应向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行变更。如出租方不同意变更，租赁方应继续按照原租赁用途进行经营。

第六条租赁双方的权利和义务

6.1租赁方的权利和义务

6.1.1租赁方有权按照合同约定使用和经营租赁铺位。

6.1.2租赁方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金。

6.1.3租赁方应按照合同约定的用途使用租赁铺位，不得擅自改变经营用途。

6.1.4租赁方应遵守商场的各项规章制度，维护商场的经营秩序。

6.2出租方的权利和义务

6.2.1出租方有权按照合同约定收取租金。

6.2.2出租方应保证租赁铺位的正常使用，确保租赁铺位的安全和舒适。

6.2.3出租方应按照合同约定的时间交付租赁铺位给租赁方使用。

6.2.4出租方应协助租赁方办理相关经营手续，提供必要的经营条件。

第七条维修责任

7.1租赁期间的维修责任

7.1.1出租方应负责租赁铺位及附属设施的日常维护和保养，确保租赁铺位及附属设施的正常使用。

7.1.2租赁方应按照合同约定的用途使用租赁铺位及附属设施，不得人为损坏。

7.1.3租赁期间，如因租赁方使用不当或人为损坏导致设施损坏，租赁方应承担维修费用。

7.2租赁期满后的维修责任

7.2.1租赁期满后，租赁方应将租赁铺位及附属设施按照合同约定的条件交还给出租方。

7.2.2租赁期满后，如租赁方需要继续租赁，双方应重新签订租赁合同，并按照合同约定办理相关手续。

7.2.3租赁期满后，如租赁方未按照合同约定交还租赁铺位及附属设施，出租方有权采取必要措施予以收回，并要求租赁方承担相应的违约责任。

第八条保险责任

8.1租赁方的保险责任

8.1.1租赁方应按照合同约定的经营范围和风险特点，自行办理相应的保险手续，确保其经营活动的安全。

8.1.2租赁方应在租赁开始前将保险单复印件提交给出租方备案。

8.2出租方的保险责任

8.2.1出租方应按照合同约定的铺位及附属设施的价值，办理相应的保险手续，确保租赁铺位及附属设施的安全。

8.2.2出租方应在租赁开始前将保险单复印件提交给租赁方备案。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。

9.2合同解除条件

9.2.1