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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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全新2024年房产抵押借款协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3联系人

1.1.4联系电话

1.2抵押人

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3联系人

1.2.4联系电话

2.抵押物信息

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址

2.1.2房产证号

2.1.3房屋面积

2.1.4房屋结构

2.1.5房屋用途

2.1.6土地使用权类型

2.1.7土地使用权面积

2.2房产权利状况

2.2.1是否存在共有人

2.2.2是否存在租赁合同

2.2.3是否存在抵押权

2.2.4是否存在其他权利限制

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率

4.还款方式及期限

4.1还款方式

4.1.1等额本息

4.1.2等额本金

4.1.3一次性还本付息

4.2还款期限

4.3还款计划

5.抵押物处置权

5.1抵押权人处置权

5.1.1抵押物处置条件

5.1.2抵押物处置方式

5.1.3抵押物处置收益

5.2抵押人优先受偿权

5.2.1抵押物处置收益分配

5.2.2抵押人优先受偿条件

6.合同变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1抵押人违约责任

7.2抵押权人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达方式

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2不可抗力条款

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人

1.1.1名称：银行股份有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2抵押人

1.2.1名称：

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

2.抵押物信息

2.1房产基本信息

2.1.1房产地址：省市区路号

2.1.2房产证号：房证号

2.1.3房屋面积：120平方米

2.1.4房屋结构：框架结构

2.1.5房屋用途：住宅

2.1.6土地使用权类型：出让

2.1.7土地使用权面积：80平方米

2.2房产权利状况

2.2.1是否存在共有人：否

2.2.2是否存在租赁合同：否

2.2.3是否存在抵押权：否

2.2.4是否存在其他权利限制：否

3.借款金额及期限

3.1借款金额：人民币100万元整

3.2借款期限：自合同签订之日起至2027年12月31日止

3.3借款利率：年利率5.5%

4.还款方式及期限

4.1还款方式：等额本息还款方式

4.2还款期限：借款期限为60个月

4.3还款计划：详见附件一《还款计划表》

5.抵押物处置权

5.1抵押权人处置权

5.1.1抵押物处置条件：抵押人未按时偿还借款本金及利息

5.1.2抵押物处置方式：公开拍卖

5.1.3抵押物处置收益：扣除拍卖费用、税费等后，余额用于偿还借款本金及利息

5.2抵押人优先受偿权

5.2.1抵押物处置收益分配：抵押权人优先受偿

5.2.2抵押人优先受偿条件：抵押权人须在抵押物处置后30日内，向抵押人支付剩余借款本金及利息

6.合同变更及解除

6.1合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容以书面形式为准

6.2.1抵押人未按时偿还借款本金及利息

6.2.2抵押权人未按时支付抵押物处置收益

6.2.3双方协商一致，解除合同

7.违约责任

7.1

抵押人违约责任：抵押人未按时偿还借款本金及利息，应向抵押权人支付逾期利息，并承担违约责任

7.2抵押权人违约责任：抵押权人未按时支付抵押物处置收益，应向抵押人支付违约金，并承担违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：省市区人民法院

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：借款本息全部结清或合同约定的其他终止条件成就时，