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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地使用权及开发权益转让协议样本版A版

本合同目录一览

1.土地使用权及开发权益转让

1.1土地使用权

1.1.1土地使用权范围

1.1.2土地使用权期限

1.1.3土地使用权的取得方式

1.2开发权益

1.2.1开发权益的定义

1.2.2开发权益的转让

1.2.3开发权益的限制

2.转让价格及支付方式

2.1转让价格

2.1.1转让价格的确定

2.1.2转让价格的支付时间表

2.2支付方式

2.2.1支付方式的选择

2.2.2支付凭证的要求

3.转让条件及期限

3.1转让条件

3.1.1土地使用权及开发权益的完整性

3.1.2转让方的权属证明

3.1.3转让方的合法身份证明

3.2转让期限

3.2.1转让期限的起始时间

3.2.2转让期限的终止时间

4.转让方的义务

4.1提供合法权属证明

4.2保证土地使用权及开发权益的真实性

4.3协助受让方办理相关手续

5.受让方的义务

5.1支付转让价格

5.2按照约定进行开发

5.3遵守相关法律法规

6.违约责任

6.1转让方的违约行为

6.2受让方的违约行为

6.3违约责任的计算方式

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点

7.3争议解决的时间限制

8.合同的变更和终止

8.1合同的变更

8.2合同的终止

8.3合同终止后的处理事项

9.保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密信息的保护期限

9.3保密信息的泄露责任

10.合同的生效

10.1合同生效的条件

10.2合同生效的时间

11.合同的解释

11.1合同条款的解释顺序

11.2合同的语言版本

12.附加条款

12.1附加条款的定义

12.2附加条款的制定程序

13.合同的附件

13.1附件的定义

13.2附件的份数和保管

14.其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2其他约定的变更和解除程序

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权及开发权益转让

1.1土地使用权

1.1.1土地使用权范围

甲方拥有位于【具体位置】的土地使用权，土地使用权证号：【土地使用权证号】。该土地使用权范围内的土地面积为【土地面积】，土地用途为【土地用途】。

1.1.2土地使用权期限

土地使用权期限自【起始日期】至【终止日期】。

1.1.3土地使用权的取得方式

甲方通过【取得方式】取得该土地使用权，具体取得方式包括但不限于购买、出让、划拨等。

第一条开发权益

1.2开发权益的定义

开发权益是指甲方对该土地进行开发所享有的权益，包括但不限于建设、经营、转让等权益。

1.2.2开发权益的转让

甲方同意将该土地上的开发权益转让给乙方，包括但不限于建设、经营、转让等权益。

1.2.3开发权益的限制

甲方保证在转让给乙方的开发权益中，不含有任何法律纠纷、债权债务等影响乙方权益的权利瑕疵。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格

双方经协商一致，甲方同意将该土地使用权及开发权益转让给乙方，转让价格为【转让价格】。

2.1.2转让价格的支付时间表

乙方应按照本合同约定的支付时间表向甲方支付转让价格。具体支付时间表如下：

（1）乙方应在合同签订后的【天数】内支付转让价格的【百分比】；

（2）乙方应在土地使用权及开发权益转让完成后【天数】内支付剩余的转让价格。

2.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

第三条转让条件及期限

3.1转让条件

（1）甲方应保证其拥有该土地使用权及开发权益的完整性和真实性；

（2）甲方应提供其合法权属证明及合法身份证明；

（3）乙方应支付约定的转让价格。

3.2转让期限

本合同的转让期限为【起始日期】至【终止日期】。

第四条转让方的义务

4.1提供合法权属证明

甲方应向乙方提供该土地使用权及开发权益的合法权属证明，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

4.2保证土地使用权及开发权益的真实性

甲方保证其所提供的土地使用权及开发权益的真实性，如因甲方提供的信息不真实导致乙方损失的，甲方应承担相应的