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婚前房屋财产约定协议书样书5

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方系自愿结婚的男女双方，男方姓名为[男方姓名]，身份证号码为[男方身份证号码]，女方姓名为[女方姓名]，身份证号码为[女方身份证号码]。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就婚前财产及婚后财产的处理达成以下协议。

(2)男方婚前拥有位于[婚前房产所在地]的房产，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]，购买价格为[购买价格]，该房产目前尚未还清贷款，贷款余额为[贷款余额]，贷款期限为[贷款期限]。女方婚前个人财产包括但不限于现金、银行存款、投资理财产品等，具体金额及种类详见附件一《婚前财产清单》。

(3)双方在签订本协议前，已就各自婚前财产及债务进行了充分沟通和协商，确认各自财产状况，并同意在婚后继续维持各自婚前财产的独立性和完整性。双方均承诺，在婚姻关系存续期间，除双方另有约定外，各自婚前财产归各自所有，各自债务由各自承担。

二、婚前财产及债务情况说明

(1)男方婚前财产包括但不限于位于[婚前房产所在地]的房产，房产证号为[房产证号]，建筑面积[建筑面积]，购买价格为[购买价格]。此外，男方个人储蓄账户余额为[储蓄账户余额]，投资理财产品总额为[理财产品总额]。

(2)女方婚前财产包括但不限于银行存款[存款金额]，股票市值[股票市值]，以及个人名下车辆一辆，车牌号为[车牌号]。女方个人债务情况如下：信用卡债务总额为[信用卡债务]，消费贷款总额为[消费贷款]，助学贷款总额为[助学贷款]。

(3)双方确认，在婚前已各自承担了上述债务，且债务信息真实、完整。双方同意，婚前债务由各自独立承担，不因婚姻关系的成立而合并债务。婚后，如因共同生活需要而产生的债务，双方应按照法律规定及实际情况，共同承担或各自承担。

三、婚前财产及债务处理方式

(1)本协议中双方婚前财产的归属如下：男方婚前房产归男方所有，女方婚前个人财产归女方所有。双方婚前共同拥有的财产，如存款、投资等，按照各自所占比例分别归各自所有。

(2)双方婚前债务的处理方式为：男方婚前债务由男方独立承担，女方婚前债务由女方独立承担。双方在婚姻关系存续期间，如因共同生活需要而产生的债务，双方应按照各自收入和偿还能力，合理分担。

(3)如婚前财产或债务在婚后发生增值或减值，增值部分归各自所有，减值部分各自承担。双方同意，在婚姻关系存续期间，如因各自婚前财产或债务引起的纠纷，应首先通过友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

四、婚后财产归属及管理

(1)婚后财产的归属及管理按照以下原则进行：双方共同财产包括婚后所得的工资、奖金、津贴、继承或赠与所得、共同投资收益等，归夫妻共同所有。具体管理方式为：夫妻双方共同管理，共同决策，任何一方不得擅自处分共同财产。例如，若婚后共同购买了一套价值[购房金额]的房产，该房产的产权登记为夫妻共同共有。

(2)婚后个人财产的管理方式如下：双方各自婚前财产和婚后所得的财产，在未明确约定为共同财产的情况下，仍属于各自所有。如一方在婚后获得的个人收入，如稿酬、专利授权费等，归个人所有。在管理个人财产时，双方应尊重对方，不得干涉对方的个人财产权益。例如，若女方在婚后获得一笔[稿酬金额]的稿酬，该稿酬归女方个人所有。

(3)双方共同财产的管理包括但不限于以下方面：日常开销、子女教育、家庭债务偿还、家庭大额支出等。具体管理过程中，双方应定期召开家庭会议，讨论和决定重大财务事项。例如，若家庭每月固定支出为[月支出金额]，双方应共同制定预算计划，确保家庭财务健康。在处理家庭财务时，可设立共同账户，用于支付家庭共同支出，同时保留各自个人账户，用于个人日常开销。如遇特殊情况，如一方突发疾病需要大额医疗费用，双方应相互支持，共同承担。

五、违约责任及争议解决

(1)本协议双方应严格遵守协议内容，如有违反协议约定的行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：若一方未按照协议约定承担婚前债务，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、诉讼费等费用。若一方未履行婚前财产的告知义务，隐瞒财产情况，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、返还财产等。

(2)在履行本协议过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，不得恶意拖延诉讼。若一方在诉讼过程中故意提供虚假证据，妨碍诉讼程序，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任，包括但不限于支付对方因此遭受的损失和合理的律师费、诉讼费等费用。

(3)本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。如因本协议