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单位物业服务合同范本（精选8篇）

单位物业服务合同范本（精选8篇）

随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的场景和场合

需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么一份详细的合同

要怎么写呢？以下是小编精心整理的单位物业服务合同范本（精选8

篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

单位物业服务合同1

托方（以下简称甲方）：________________公司

受托方（以下简称乙方）：______________公司

根据《中华人民共和国合同法》、《城市新建住宅小区管理办法》

等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商

一致的基础上，就甲方托乙方对_________（物业名称）实行专业化、

一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业基本情况

座落位置：_________市_________区_________路（街道）________号；

占地面积：________平方米；建筑面积：________平方米；其中住宅

_________平方米；物业类型：_________（住宅区或组团、写字楼、商

住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合）。

第二条托管理事项

1.房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基

础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、）

的维修、养护和管理。

2.房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃

圾道、烟囱、共用照明、天线、空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压

供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维

修、养护、管理和运行服务。

3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室

外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自

行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。

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4.本物业规划红线内的属配套服务设施（网球场、游泳池、商业

网点等）的维修、养护和管理。

5.公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、

垃圾的收集、清运。

6.交通、车辆行驶及停泊。

7.配合和协助当地机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含

人身、财产保险保管责任）。

8.社区文化娱乐活动。

9.物业及物业管理档案、资料；

10.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。

第三条合同期限

本合同期限为_________年。自_________年_________月_________日

起至_________年_________月_________日止。

第四条甲方的权利和义务

1.与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报

告；

2.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如

因乙方管理不善，造成重经济损失或管理失误，经市政府物业管理主

管部门认定，有权终止合同；

3.托乙方对违物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包

括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、

交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电等催缴催改

措施；

4.甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供经营性商业用房

_________平方米，由乙方按每