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光伏项目屋顶使用2024年版协议
本合同目录一览
1.屋顶使用权的授权
1.1屋顶使用权的范围
1.2屋顶使用权的期限
1.3屋顶使用权的使用条件
2.光伏项目的建设与运营
2.1光伏项目的建设
2.1.1建设标准和要求
2.1.2建设过程中的协调与配合
2.2光伏项目的运营
2.2.1运营管理
2.2.2运营维护
3.收益分配与费用承担
3.1收益分配
3.1.1收益分配的原则
3.1.2收益分配的计算方式
3.2费用承担
3.2.1甲方承担的费用
3.2.2乙方承担的费用
4.保险与安全保障
4.1保险
4.1.1保险的种类
4.1.2保险的购买与维持
4.2安全保障
4.2.1安全设施的设置与维护
4.2.2安全事故的处理
5.合同的变更与终止
5.1合同的变更
5.1.1变更的条件
5.1.2变更的程序
5.2合同的终止
5.2.1终止的条件
5.2.2终止的程序
6.违约责任与争议解决
6.1违约责任
6.1.1甲方的违约责任
6.1.2乙方的违约责任
6.2争议解决
6.2.1争议解决的方式
6.2.2争议解决的程序
7.合同的生效、修改与解除
7.1合同的生效
7.1.1生效的条件
7.1.2生效的程序
7.2合同的修改
7.2.1修改的条件
7.2.2修改的程序
7.3合同的解除
7.3.1解除的条件
7.3.2解除的程序
8.保密条款
8.1保密信息的定义
8.2保密信息的保护期限
8.3保密信息的披露与使用
9.适用法律与争议解决
9.1适用法律
9.2争议解决
10.其他条款
10.1甲方声明与保证
10.2乙方声明与保证
10.3不可抗力
10.4合同的份数与保管
第一部分：合同如下：
第一条屋顶使用权的授权
1.1屋顶使用权的范围
甲方同意乙方在其屋顶上建设光伏项目，屋顶使用权范围包括甲方屋顶的全部面积，以及为实现光伏项目所需的一切附属设施和通道。
1.2屋顶使用权的期限
本合同自双方签字之日起生效，有效期为20年。除非一方提前终止合同，否则合同期满后自动续约5年。
1.3屋顶使用权的使用条件
乙方须按照约定在屋顶上建设光伏项目，并保证项目建设和运营期间不对屋顶结构造成损害。同时，乙方需承担因项目建设和运营所产生的所有费用。
第二条光伏项目的建设与运营
2.1光伏项目的建设
2.1.1建设标准和要求
乙方应按照国家和行业相关标准进行光伏项目建设，确保项目质量和安全。在项目建设过程中，乙方应充分考虑甲方屋顶的承载能力和结构安全，避免对屋顶造成损害。
2.1.2建设过程中的协调与配合
双方应建立项目协调机制，解决项目建设过程中出现的问题。乙方在施工前应向甲方提供详细的施工方案，并在施工过程中严格按照方案进行。甲方应协助乙方办理相关建设手续，并提供必要的便利条件。
2.2光伏项目的运营
2.2.1运营管理
乙方负责光伏项目的日常运营管理，确保项目安全稳定运行。同时，乙方应按照约定向甲方支付光伏发电收益。
2.2.2运营维护
乙方应定期对光伏项目进行维护和检修，确保项目处于良好运行状态。在项目运营期间，乙方应承担因设备故障、损坏等原因导致的维修费用。
第三条收益分配与费用承担
3.1收益分配
3.1.1收益分配的原则
光伏发电收益按照双方约定的比例进行分配。具体比例在合同附件中予以明确。
3.1.2收益分配的计算方式
收益分配以实际发电量为依据，按照约定的单价计算。双方应在合同中明确单价及计算公式。
3.2费用承担
3.2.1甲方承担的费用
甲方承担的费用包括屋顶使用权的授权费用、屋顶及结构的加固和维修费用、与光伏项目无关的物业费用等。具体费用在合同附件中予以明确。
3.2.2乙方承担的费用
乙方承担的费用包括光伏项目的建设、运营和维护费用，以及因乙方原因导致甲方损失的费用。具体费用在合同附件中予以明确。
第四条保险与安全保障
4.1保险
4.1.1保险的种类
乙方应购买建筑工程一切险、安装工程一切险、机器损坏险等必要的保险，并将甲方列为共同保险人。
4.1.2保险的购买与维持
乙方应在光伏项目建设和运营期间，按照约定购买和维持保险。保险费用由乙方承担。
4.2安全保障
4.2.1安全设施的设置与维护
乙方应在光伏项目中设置必要的安全设施，并定期检查和维护，确保项目安全稳定运行。
4.2.2安全事故的处理
一旦发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方。双方应共同配合，按照相关法律法规处理安全事故。
第五条合同的变更与终止
5.1合同的变更
5.1.1变更的条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.1.
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