标准版抵押借款合同书5篇.docx

标准版抵押借款合同书5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将其房产抵押给贷款人，贷款人也愿意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，经双方协商，特订立本合同。

一、借款条款

1.借款金额：贷款人向借款人提供借款人民币XX元。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息自借款发放之日起计算。

4.还款方式：借款人应按照每月XX日还款，每次还款金额为人民币XX元。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人将其房产（位于XXXX，产权证号：XXXX）抵押给贷款人。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：抵押物价值由双方协商确定，为人民币XX元。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险金额不低于人民币XX元，保险期限与抵押期限相同。

三、贷款人权利与义务

1.提供贷款：贷款人应按照合同约定向借款人提供贷款。

2.监督使用：贷款人有权监督借款人对贷款的使用情况，确保贷款用于约定用途。

3.还款提示：贷款人应在每月还款日前向借款人发送还款提示短信或邮件。

4.保密义务：贷款人对借款人的个人信息和交易信息有保密义务。

四、借款人权利与义务

1.使用贷款：借款人应按照合同约定使用贷款，不得擅自改变贷款用途。

2.还款义务：借款人应按时足额还款，不得逾期或拖欠。

3.抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，不得损坏或遗失。

4.告知义务：借款人应及时向贷款人提供个人信息变更情况。

五、抵押人权利与义务

1.抵押物权利：抵押人对抵押物享有所有权和处分权。

2.抵押义务：抵押人应按时履行还款义务，确保贷款安全。

3.保险义务：抵押人应为抵押物购买保险，并承担保险费用。

4.告知义务：抵押人应及时向贷款人提供抵押物状况变更情况。

六、违约责任

1.借款人违约：若借款人逾期还款或擅自改变贷款用途，贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。

2.抵押人违约：若抵押人未按时履行还款义务或未为抵押物购买保险，贷款人可要求抵押人承担相应的违约责任。

3.贷款人违约：若贷款人未按时提供贷款或未履行监督使用贷款的义务，借款人可要求贷款人承担相应的违约责任。

七、争议解决

若因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同修改：本合同如需修改，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.合同终止：本合同到期后自动终止，但借款人应按时还清全部贷款本息。若借款人提前还清贷款本息，合同可提前终止。

4.通知与送达：双方的联系电话和地址发生变化时，应及时通知对方，并确保对方能够收到通知。通知可以采取书面或口头形式，但应采取书面形式进行确认。

5.适用法律：本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。若相关法律规定发生变化，双方应根据变化后的法律进行调整。

6.独立法律地位：双方在本合同中处于独立法律地位，不存在任何形式的合伙、合营或利益输送关系。双方应各自独立承担法律责任和义务。

7.反腐败条款：双方应遵守国家法律法规和商业道德，不得有任何形式的商业贿赂和不正当竞争行为。如发现违规行为，应立即向相关部门举报并协助调查处理。

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意以其财产作为抵押，贷款人愿意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，现就借款、抵押事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.