厂房租赁详尽合同范本（2024年版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房租赁详尽合同范本（2024年版）一

本合同目录一览

1.租赁厂房的基本情况

1.1厂房地址

1.2厂房面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁用途

3.1租赁物的用途

3.2租赁物的限制

4.维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

5.保险责任

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险责任

6.租赁物的交付和验收

6.1交付时间

6.2验收标准

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他条款

11.1租赁物的附属设施

11.2租赁物的转让

11.3租赁物的抵押

12.合同的附件

12.1厂房所有权证明

12.2租赁物清单

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同的副本

14.1出租人副本

14.2承租人副本

第一部分：合同如下：

1.租赁厂房的基本情况

1.1厂房地址：上海市浦东新区路号，具体位置详见附件一。

1.2厂房面积：厂房主体面积为平方米，附属设施面积为平方米，总计平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：租金为每月万元整，每年租金共计万元整。

2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式向出租人支付租金。

3.租赁用途

3.1租赁物的用途：承租人应按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。

3.2租赁物的限制：承租人不得在厂房内进行违法活动，不得影响厂房的安全和正常使用。

4.维修责任

4.1出租人的维修责任：出租人负责保持厂房及附属设施的基本完好，确保厂房的安全和正常使用。

4.2承租人的维修责任：承租人负责日常的维护和保养，如因承租人原因导致厂房及附属设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。

5.保险责任

5.1出租人的保险责任：出租人应按照相关法律法规的规定，为厂房及附属设施购买保险。

5.2承租人的保险责任：承租人应自行购买保险，保障其自身财产和人身安全。

6.租赁物的交付和验收

6.1交付时间：出租人应在本合同签订后个工作日内将厂房及附属设施交付给承租人使用。

6.2验收标准：厂房及附属设施应符合国家相关法律法规的规定，以及符合承租人的正常使用需求。

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2

合同解除的条件：合同解除需符合相关法律法规的规定，并经双方协商一致。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供厂房或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。

8.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的10%。

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：租赁期满，双方未续签合同或提前解除合同的，合同终止。

10.3合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同义务的，另一方有权提前解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

11.其他条款

11.1租赁物的附属设施：厂房内附属设施包括但不限于电梯、消防设备、供水供电设施等，具体设施清单详见附件二。

11.2租赁物的转让：出租人在租赁期间不得将厂房转让给第三方。

11.3租赁物的抵押：出租人不得将厂房设定