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20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
L
A
N
O
S
R
E
P
2024年度物业服务合同终止及社区物业服务
人员培训与发展协议
本合同目录一
1.合同概述
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同期限
2.物业服务内容
2.1服务范围
2.2服务标准
2.3服务质量保证
3.物业服务费用E
M
U
3.1费用构成S
E
R
3.2费用支付方式
3.3费用调整机制
4.社区物业服务人员培训与发展
4.1培训目标
4.2培训内容
4.3培训方式
4.4培训费用
5.社区物业服务人员待遇
5.1工资标准
5.2奖金及补贴
5.3休假制度
6.物业管理责任与义务
6.1物业管理职责
6.2物业服务设施设备维护
6.3物业安全与应急管理
7.社区业主权益保障
7.1业主大会及业主委员会
7.2业主参与物业管理
7.3业主投诉处理
8.合同终止与解除
8.1合同终止条件
8.2合同解除条件
8.3合同终止或解除的程序
9.违约责任
9.1违约行为定义
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.法律适用与争议管辖
11.1法律适用
11.2争议管辖
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.合同附件
13.1附件一：物业服务清单
13.2附件二：社区物业服务人员培训计划
13.3附件三：物业服务费用明细
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同背景
1.2合同目的
本合同的目的是明确甲方与乙方之间的物业服务关系，确保物业服
务质量，促进社区和谐发展，并推动社区物业服务人员培训与发展。
1.3合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2024
年1月1日起至2024年12月31日止。
2.物业服务内容
2.1服务范围
乙方负责甲方物业管理区域内下列服务：
（1）物业共用部位、共用设施设备的管理、维护、维修；
（2）物业共用部位、共用设施设备的清洁、绿化、保洁；
（3）物业安全、消防、防盗等安全保障；
（4）物业公共秩序维护；
（5）物业维修、报修服务；
（6）社区文化活
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