室内清水房分户验收标准和方法292.pdf

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新康·璞山

室内清水房交房标准

重庆新康置业物业部

2013-11-12

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交底目的：对一期9~19栋分户验收标准进行说明。

交底依据：

1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；

4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；

5、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-

2002；

6、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；

7、《重庆市住宅工程质量分户检验实施指南》(第二号)

交底形式：以实体照片形式对各参建单位管理人员及作业

班组人员进行集中交底。

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目录

•01室内天棚观感质量要求

•02室内地面及厨卫防水观感质量要求

•03室内墙面观感质量要求

•04室内水暖观感质量要求

•05室内电气观感质量要求

•06铝合金门窗观感质量要求

•07栏杆强制性条文、防腐、外观质量要求

•08首层入户观感质量要求

•09大堂前室消防通道等观感质量要求

•10外墙观感质量要求

•11屋面观感质量要求

•12分户验收

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01、室内天棚感观质量要求

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观感质量要求：

板底平顺度及净高极差满足分户验收要求；板底不抹灰，

厨卫天棚砼基面打磨找补处理，客厅餐厅室内过道卧室等

基面找平后上N型耐水腻子，所有阳台天棚面层为外墙涂

料（平涂）

阴阳角顺直，无明显扭曲、翘角、下挠。

梁无大小头、梁底翘曲现象。

腻子干净无污染，无掉粉现象。

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•I.餐厅/客厅/卧室/内走道天棚

•II.厨房/卫生间天棚

•III.阳台天棚

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•I.餐厅/客厅/卧室/内走道天棚

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天棚/墙面阴阳角顺直，

板底平整；梁无大小头

及梁底无翘曲现象；腻子

干净无污染，无掉粉现象。

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天棚/墙面阴阳角顺直，

板底平整；梁无大小头

及梁底无翘曲现象；腻子

干净无污染，无掉粉现象。

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