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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
古梨园四年期土地租赁协议版B版
本合同目录一览
第一条：租赁土地范围与面积
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地现状
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条：租赁用途
3.1租赁土地用途
3.2租赁土地禁止用途
第四条：租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
第五条：租赁土地的维护与管理
5.1承租人责任
5.2出租人责任
第六条：合同的变更与终止
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
第七条：违约责任
7.1出租人违约责任
7.2承租人违约责任
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条：合同的生效、修改与解除
9.1合同生效条件
9.2合同修改条件
9.3合同解除条件
第十条：保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
第十一条：通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
第十二条：法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
第十三条：其他约定
13.1租赁土地的保险
13.2租赁土地的转让
第十四条：附则
14.1合同附件
14.2合同修订历史
第一部分：合同如下：
第一条：租赁土地范围与面积
1.1土地位置：古梨园位于市区街道，具体地块编号为。
1.2土地面积：租赁土地总面积为平方米，具体地块划分以附件为准。
1.3土地现状：土地现状为农用地，土壤肥沃，适宜种植梨树等农作物。
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。
2.2租赁结束日期：租赁期限为四年，自租赁开始日期算起。
第三条：租赁用途
3.1租赁土地用途：承租人仅将租赁土地用于种植梨树、开展乡村旅游等农业及旅游相关活动。
3.2租赁土地禁止用途：承租人不得将租赁土地用于任何非法活动以及国家明令禁止的其他用途。
第四条：租金及支付方式
4.1租金金额：每年租金为人民币万元整，共计人民币万元整。
4.2
租金支付时间：承租人应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年租金。
4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的银行账户。
第五条：租赁土地的维护与管理
5.1承租人责任：承租人应按合同约定合理利用租赁土地，负责土地的日常维护与管理，确保土地的农业产出和旅游资源价值。
5.2出租人责任：出租人应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利争议，并负责办理土地租赁所需的相关手续。
第六条：合同的变更与终止
6.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，本合同即行终止。
第七条：违约责任
7.1出租人违约责任：出租人未按约定提供租赁土地或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金。
7.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金。
第八条：争议解决方式
8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。
8.2
调解解决：若协商不成，双方可向租赁土地所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。
第九条：合同的生效、修改与解除
9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。
9.3合同解除条件：在租赁期限内，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。
第十条：保密条款
10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。
10.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十一条：通知与送达
11.1通知方式：双方之间的通知可通过书面形式，发送至对方指定的联系地址。
11.2送达地址：双方应在本合同签订后五个工作日内向对方提供最新的联系地址。
第十二条：法律适用与争议解决
12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.2争议解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。
第十三条：其他约定
13.1租赁土地的保险：承租人应自费为租赁土地及地上附着物购买保险，并将其保险单复印件提交给出租人留存。
13.2租赁
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