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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
办公楼租赁简单的合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.租赁双方
2.租赁物描述
3.租赁期限
4.租金及支付方式
5.租金调整机制
6.使用及管理规范
7.维修责任
8.保险责任
9.合同解除
10.违约责任
11.争议解决
12.合同的生效、变更和终止
13.其他约定
14.附件
第一部分：合同如下：
1.1租赁双方
1.2租赁物描述
1.2.1租赁物：位于××省××市××区××路××号的办公楼，建筑面积为××平方米。
1.2.2
租赁物的现状：租赁物处于正常使用状态，设施齐全，符合承租人办公需求。
1.3租赁期限
1.3.1本合同租赁期限为××年，自合同签订之日起至××年××月××日止。
1.3.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。
2.租金及支付方式
2.1租金
2.1.1承租人应按月支付租金，租金为××元/月。
2.1.2租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。
2.1.3租金支付日期为每半年初的十个工作日内。
2.2支付方式
2.2.1承租人应通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：
户名：×××公司
账号：××××××××××××××××
开户行：××××××××××××××××
3.租金调整机制
3.1租金调整
3.1.1租赁期内，如遇市场行情变化，出租人有权在合同期满前一个月书面通知承租人调整租金。
3.1.2租金调整幅度不得超过市场价的±10%。
4.使用及管理规范
4.1承租人应按照租赁物的性质和现状合理使用，不得擅自改变用途。
4.2承租人应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。
4.3承租人不得在租赁物内外从事违法活动，不得损害出租人和其他tenants的合法权益。
5.维修责任
5.1出租人负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行。
5.2承租人负责日常使用中的小修小补，如灯具更换、门窗维修等。
5.3租赁期内，如租赁物出现重大故障，影响承租人正常使用，出租人应在接到通知后七个工作日内进行维修。
6.保险责任
6.1承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租人备案。
6.2保险费用由承租人承担。
6.3保险赔偿范围内的事故损失，由承租人负责赔偿。
第二部分：其他条款
7.合同解除
（1）未按约定支付租金；
（2）违反本合同第四条使用及管理规范；
（3）未经出租人同意，擅自改变租赁物用途；
（4）违反法律法规，从事违法活动。
7.2合同解除后，承租人应按照合同约定承担违约责任，并支付因此而产生的相关费用。
8.违约责任
8.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
8.2承租人迟延支付租金的，应支付迟延利息，利息按同期银行贷款利率计算。
9.争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.合同的生效、变更和终止
10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同生效后，如双方同意进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。
10.3合同到期自行终止，如双方同意续约，应签订新的租赁
8.保险责任
8.1承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租人备案。
8.2保险费用由承租人承担。
8.3保险赔偿范围内的事故损失，由承租人负责赔偿。
9.合同解除
（1）未按约定支付租金；
（2）违反本合同第四条使用及管理规范；
（3）未经出租人同意，擅自改变租赁物用途；
（4）违反法律法规，从事违法活动。
9.2合同解除后，承租人应按照合同约定承担违约责任，并支付因此而产生的相关费用。
10.违约责任
10.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
10.2承租人迟延支付租金的，应支付迟延利息，利息按同期银行贷款利率计算。
11.争议解决
11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
12.合同的生效、变更和终止
12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同生效后，如双方同意进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。
12.3合同到期自行终止，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。
13.其他约定
13.1双方应遵守国家
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