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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厦门岛内商用房产租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条物业管理

8.1物业管理公司及服务

8.2物业管理费用

第九条转租

9.1转租条件

9.2转租手续

第十条提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

10.2提前解除合同的违约金

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条法律适用

13.1合同适用的法律

第十四条其他条款

14.1合同的修改和补充

14.2合同的生效条件

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

承租人租赁的面积为平方米，具体房间号和面积分配详见附件一。租赁面积仅限于承租人及其员工日常办公及业务经营使用，未经出租人书面同意，承租人不得将租赁面积用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2023年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。新的租赁合同的租金、租赁面积等条款双方可另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按合同约定支付租金。租金为每月元人民币，共计元人民币（大写：）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每月X日前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账的方式将租金支付给出租人。银行账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金元人民币，作为租赁期间对租赁物业的保管和使用保证金。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物业无损坏或其他需扣除的费用后，将押金无息退还给承租人。退还押金的方式可通过银行转账或现金支付。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

承租人应按照合同约定使用租赁物业，不得擅自改变物业的用途。租赁期间，承租人不得将租赁面积用于违法用途或从事非法活动。如承租人违反本条规定，出租人有权立即终止合同，并要求承租人支付违约金。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

出租人负责对租赁物业共用部位进行定期维修和保养，确保物业的安全和正常使用。

6.2承租方维修责任

承租人负责对其租赁面积内的设施和设备进行日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。如因承租人原因导致设施设备损坏，维修费用由承租人承担。

第七条保险

7.1保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁物业及其内的财产购买保险，并将其保险单副本交给出租人留存。保险费用由承租人承担。

7.2保险费用承担

承租人应在租赁开始日期前购买保险，并将保险费用计入租金中，按租金支付周期与租金一并支付。

第八条物业管理

8.1物业管理公司及服务

物业管理公司由出租人指定，负责物业的日常管理工作。物业管理公司应提供包括但不限于清洁、安保、维修等服务。

8.2物业管理费用

物业管理费用包含在租金中，承租人无需另行支付。如承租人对物业管理服务有特殊需求，需额外支付的费用由双方协商确定。

第九条转租

9.1转租条件

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁面积全部或部分转租给第三方。如承租人确有转租需求，应提前一个月通知出租人，并提交转租申请。

9.2转租手续

出租人同意转租的，承租人应与第三方签订转租合同，并提交给出租人备案。转租合同的期限、租金等条款由承租人与第三方协商确定，但不得高于原租赁合同的租金。

第十条提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前三个月书面通知出租人，并按合同约定支付提前解除违约金。

10.2提前解除合同的违约金

提前解除合同的违约金为租金总额的10%，支付给出租人。

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任

出租人违反合同约