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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
古宅交易合同范本：福建传统建筑买卖合同(2024版)版
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
第二条古宅基本情况
2.1古宅位置
2.2古宅面积
2.3古宅结构及建筑特点
2.4古宅产权及使用情况
第三条交易价格
3.1古宅交易价格
3.2支付方式及支付时间
第四条古宅交付及过户
4.1古宅交付时间
4.2古宅交付条件
4.3过户手续及费用
第五条权利义务
5.1出卖人权利义务
5.2买受人权利义务
第六条古宅维修与保养
6.1古宅的日常维护
6.2古宅的重大维修
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2向相关部门投诉
8.3仲裁或诉讼解决
第九条合同的生效、终止和失效
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同失效条件
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约责任
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
第十二条其他约定
12.1古宅交易过程中涉及的税费
12.2古宅交易的其他费用
第十三条附件
13.1古宅产权证明
13.2古宅现状照片或其他资料
第十四条签字盖章
14.1出卖人签字
14.2买受人签字
14.3见证人签字
14.4签字日期
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1出卖人信息
1.1.1名称：
1.1.2地址：
1.1.3法定代表人：
1.1.4联系方式：
1.2买受人信息
1.2.1名称：
1.2.2地址：
1.2.3法定代表人：
1.2.4联系方式：
第二条古宅基本情况
2.1古宅位置
古宅位于福建省（市/县）区（街道）号，具体地址为：
2.2古宅面积
古宅建筑占地面积为平方米，建筑总面积为平方米。
2.3古宅结构及建筑特点
古宅为福建传统建筑，具有鲜明的地域特色，主要结构为木结构，建筑风格为（说明建筑特点，如有特殊保护或历史价值，请详细说明）。
2.4古宅产权及使用情况
甲方保证古宅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。古宅目前的使用状况为（居住/商用/其他）。
第三条交易价格
3.1古宅交易价格
古宅的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。
3.2支付方式及支付时间
乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的银行账户。支付方式为（转账/现金/其他）。
第四条古宅交付及过户
4.1古宅交付时间
古宅的交付时间为本合同签订之日起（）日内。
4.2古宅交付条件
（1）古宅无任何抵押、债务及其他权利纠纷；
（2）古宅现状与甲方提供的资料相符；
（3）古宅的产权转移登记手续已完成。
4.3过户手续及费用
古宅的产权转移登记手续应由甲方协助乙方办理，相关费用由乙方承担。具体费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。
第五条权利义务
5.1出卖人权利义务
甲方应保证古宅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。甲方应在合同约定的时间内完成古宅的交付，并协助乙方办理过户手续。
5.2买受人权利义务
乙方应按照合同约定的时间和方式支付交易价格。乙方应在合同约定的时间内接收古宅，并承担古宅过户所需的费用。
第六条古宅维修与保养
6.1古宅的日常维护
古宅的日常维护由乙方负责，包括但不限于防水、防蛀、防火等。
6.2古宅的重大维修
古宅的重大维修应由甲方和乙方共同协商确定，并承担相应的费用。如古宅在交付后出现重大维修事项，甲方应提供必要的协助和支持。
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2合同解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除不影响双方的其他权利和责任。
第八条争议解决方式
8.1双方协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
8.2向相关部门投诉
如协商不成，乙方有权向古宅所在地的房地产管理部门投诉。
8.3仲裁或诉讼解决
如协商和投诉均无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会进行仲裁。
第九条合同的生效、终止和失效
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）古宅产权转移登记完成；
（2）双方另有约定。
9.3合同失效条件
（1）合同约定的古
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