2025年度特色农业示范区租赁管理协议6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度特色农业示范区租赁管理协议

本合同目录一览

第一条本合同签订背景及目的

1.1项目简介

1.2项目目标

1.3双方合作基础

第二条租赁标的物及范围

2.1租赁标的物概述

2.2租赁标的物具体范围

2.3租赁标的物产权及使用权归属

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式及时间

3.4租金调整机制

第四条租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2租赁用途限制

4.3违约责任

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物维护责任

5.2维护保养标准

5.3维护保养费用

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险金额

6.3保险期限

6.4保险费用

第七条租赁物的移交与验收

7.1租赁物移交时间

7.2租赁物验收标准

7.3租赁物验收程序

7.4验收不合格的处理

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

第十条合同生效、解除及终止

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

第十一条合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物移交验收清单

11.3附件三：其他相关文件

第十二条其他约定事项

12.1合同变更

12.2合同补充

12.3合同解除后的处理

第十三条合同解除及终止后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金结算

13.3违约责任承担

第十四条合同生效及法律适用

14.1合同生效时间

14.2法律适用

14.3合同争议解决法律适用

第一部分：合同如下：

第一条本合同签订背景及目的

1.1项目简介

本合同双方当事人为甲方（特色农业示范区管理方）和乙方（租赁方），鉴于甲方拥有特色农业示范区土地使用权，乙方有意租赁该土地用于农业开发，双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同。

1.2项目目标

本合同旨在明确双方在特色农业示范区租赁管理过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现农业现代化和可持续发展。

1.3双方合作基础

甲方承诺提供符合乙方要求的特色农业示范区土地使用权，乙方承诺按照约定用途使用土地，并按时支付租金。

第二条租赁标的物及范围

2.1租赁标的物概述

本合同租赁标的物为甲方拥有的位于市区的特色农业示范区土地使用权。

2.2租赁标的物具体范围

租赁范围包括示范区内的土地、设施、设备等，具体范围以甲方提供的土地使用证及示范区规划图为准。

2.3租赁标的物产权及使用权归属

租赁期间，租赁标的物的产权仍归甲方所有，乙方获得租赁标的物的使用权。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为2025年1月1日至2028年12月31日，共计五年。

3.2租金计算方式

租金按年度计算，每年租金为人民币万元，总计万元。

3.3租金支付方式及时间

乙方应于每年1月1日前支付当年租金，支付方式为银行转账。

3.4租金调整机制

如国家相关政策调整导致租金变动，双方应协商一致后调整租金。

第四条租赁用途及限制

4.1租赁用途

乙方租赁土地主要用于种植、养殖等农业经营活动。

4.2租赁用途限制

乙方不得将租赁土地用于非农业用途，如房地产开发、工业生产等。

4.3违约责任

如乙方违反租赁用途限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物维护责任

乙方应负责租赁标的物的日常维护与保养，确保其处于良好状态。

5.2维护保养标准

乙方应按照甲方提供的维护保养标准进行维护与保养。

5.3维护保养费用

维护保养费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

乙方应为本合同租赁标的物购买相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

6.2保险金额

保险金额应不低于租赁标的物的实际价值。

6.3保险期限

保险期限应与租赁期限一致。

6.4保险费用

保险费用由乙方承担。

第七条租赁物的移交与验收

7.1租赁物移交时间

甲方应在合同签订后日内将租赁标的物移交给乙方。

7.2租赁物验收标准

乙方应在收到租赁标的物后日内进行验收，验收标准应符合本合同约定。

7.3租赁物验收程序

乙方应在验收过程中发现租赁标的物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以处理。

7.4验收不合格的处理

如验