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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

地产项目土方工程施工分包合同版B版

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程性质

2.分包范围

2.1分包内容

2.2分包工程量

2.3分包工程期限

3.分包价格

3.1分包单价

3.2工程量的确定

3.3价格调整机制

4.付款方式及进度

4.1预付款

4.2工程进度付款

4.3竣工结算

4.4付款条件

5.施工要求及标准

5.1施工质量

5.2施工安全

5.3环境保护

5.4施工技术要求

6.工程变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更价款

7.违约责任

7.1分包商的违约责任

7.2业主的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同的修订

10.1修订条件

10.2修订程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2forcemajeure

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条工程概述

1.1工程名称：地产项目土方工程施工

1.2工程地点：市区路号

1.3工程规模：根据工程设计文件，本项目包括但不限于土方开挖、回填、排水、降水等工程。

1.4工程性质：住宅地产开发项目

第二条分包范围

2.1分包内容：分包商需按照业主提供的施工图纸、技术规范和施工要求，完成包括但不限于土方开挖、回填、排水、降水等工程。

2.2分包工程量：具体工程量根据实际施工图纸和工程量清单确定。

2.3分包工程期限：本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。具体工程进度按照业主批准的施工计划执行。

第三条分包价格

3.1分包单价：双方根据市场行情、工程特点和成本构成等因素，协商确定分包单价为元/立方米。

3.2工程量的确定：工程量按照实际完成的工作量计算，由业主或其授权的工程师进行现场验收。

3.3价格调整机制：如遇市场行情变化、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整分包单价。

第四条付款方式及进度

4.1预付款：业主在合同签订后7个工作日内支付分包商预付款，预付款金额为合同总价款的10%。

4.2工程进度付款：分包商按照业主批准的施工进度完成工程后，可向业主申请进度付款。付款金额按照实际完成工程量乘以分包单价计算。

4.3竣工结算：工程竣工后，分包商向业主提交完整的工程资料和竣工验收报告。业主在验收合格后15个工作日内完成竣工结算。

4.4付款条件：付款条件按照双方约定的付款条款执行。

第五条施工要求及标准

5.1

施工质量：分包商应严格按照业主提供的施工图纸、技术规范和施工要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。

5.2施工安全：分包商应制定并落实施工安全措施，确保施工现场安全无隐患。如发生安全事故，分包商应承担相应责任。

5.3环境保护：分包商应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作。

5.4施工技术要求：分包商应具备相应的施工技术和经验，确保工程顺利进行。如在施工过程中遇到技术难题，分包商应及时与业主或其授权的工程师沟通，寻求解决方案。

第六条工程变更

6.1变更条件：如遇设计变更、工程量增减等情形，需对合同内容进行变更。

6.2变更程序：变更事项需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.3变更价款：变更价款按照实际变更工程量乘以分包单价计算。

第八条违约责任

7.1分包商的违约责任：分包商未能按照约定的时间、质量、工程量完成工程的，应承担违约责任，向业主支付违约金。违约金计算方式为：违约工程量乘以分包单价乘以1%。

7.2业主的违约责任：业主未能按照约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算的，应承担违约责任，向分包商支付违约金。违约金计算方式为：应付款项金额的1%。

第九条争议解决

8.1

争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如有必要，双方可约定向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请。

第十条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章