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赎楼借款标准合同
合同编号：__________
出借人：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系方式：__________
电子邮箱：__________
借款人：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系方式：__________
电子邮箱：__________
担保人（如有）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系方式：__________
电子邮箱：__________
一、合同主体及前言
1.合同主体
1.1出借人作为提供借款的一方，有权按照本合同的约定收取借款本金和利息。出借人应按照约定的时间和方式将借款交付给借款人。
1.2借款人作为借款的需求方，有义务按照本合同的约定按时足额偿还借款本金和利息。借款人应保证借款用途合法合规，并按照出借人的要求提供相关的资料和信息。
1.3担保人（如有）作为借款人履行本合同义务的保证人，应对借款人的债务承担连带保证责任。担保人应具备相应的担保能力，并按照本合同的约定履行担保义务。
2.前言
本合同旨在明确出借人、借款人和担保人（如有）之间的权利和义务关系，规范赎楼借款行为，保障各方的合法权益。各方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议。
二、借款金额及用途
1.借款金额
借款人向出借人借款人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。
2.借款用途
本次借款用于借款人赎回其名下位于__________（地址）的房产（以下简称“抵押物”）。借款人应保证借款用途的真实性和合法性，并不得将借款用于其他任何非法或未经出借人书面同意的用途。
三、借款期限及利率
1.借款期限
借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.借款利率
借款利率为月利率__________%，按实际借款天数计算利息。利息从借款发放之日起计算，至借款人全额偿还借款本金之日止。
四、还款方式
1.还款计划
借款人应按照以下还款计划偿还借款本金和利息：
还款期数还款日期还款金额（本金利息）
1__________年__________月__________日__________元
2__________年__________月__________日__________元
n__________年__________月__________日__________元
2.还款方式的具体规定
借款人应在每个还款期的还款日前，将应还款项足额支付至出借人指定的银行账户。还款方式为转账支付，借款人应承担因还款产生的所有手续费。如借款人未能按时足额还款，出借人有权按照本合同的约定追究借款人的违约责任。
五、赎楼相关事宜
1.赎楼的定义与流程
赎楼是指借款人通过向出借人借款，用于偿还其在银行或其他金融机构的抵押贷款，以解除抵押物的抵押登记手续，使抵押物能够顺利进行交易或其他处置的行为。赎楼的流程如下：
（1）借款人向出借人提出赎楼借款申请，并提供相关的资料和信息，包括但不限于抵押物的产权证明、借款合同、抵押合同、还款记录等。
（2）出借人对借款人的申请进行审核，包括对借款人的信用状况、还款能力、抵押物的价值等进行评估。审核通过后，出借人与借款人签订本合同，并将借款资金支付至借款人指定的银行账户。
（3）借款人收到借款资金后，应及时将其用于偿还银行或其他金融机构的抵押贷款，并办理抵押物的抵押登记解除手续。
（4）借款人在完成抵押登记解除手续后，应将抵押物的产权证明等相关资料交付给出借人保管，直至借款人全额偿还借款本金和利息。
2.赎楼费用的承担
赎楼过程中产生的费用，包括但不限于提前还款违约金、抵押登记解除手续费、公证费、评估费等，由借款人承担。借款人应在办理赎楼手续前，将上述费用足额支付至相关机构或单位。
六、抵押物及担保
1.抵押物的描述与评估
抵押物为借款人名下位于__________（地址）的房产，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。出借人有权对抵押物进行评估，评估费用由借款人承担。抵押物的评估价值为人民币（大写）__________元整（小写：￥__________元）。
2.担保方式及责任
（1）借款人以其名下的抵押物为本次借款提供抵押担保。借款人应在本合同签订后，及时办理抵押物的抵押登记手续，将抵押物抵押给出借人。抵押登记手续办理完毕后，出借人取得抵押物的他项权利证书。
（2）担保人（如有）为借款人的本次借款提供连带保证担保。担保人的保证范围包括借
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