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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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固定资产出租协议细则（2024年定制版）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同文件的优先顺序

2.租赁物及租赁期限

2.1租赁物的描述

2.2租赁期限

2.3租赁物的交付与接收

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付期限

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用与维护

4.1使用范围

4.2维护责任

4.3保险责任

5.租赁物的维修与保养

5.1维修与保养的责任

5.2维修与保养的期限

6.合同的变更与终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

9.合同的生效、解除与失效

9.1合同的生效条件

9.2合同的解除条件

9.3合同的失效条件

10.保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密责任的期限

11.知识产权

11.1知识产权的保护

11.2知识产权的使用权限

12.通知与送达

12.1通知的方式

12.2送达的地址

13.其他条款

13.1广告与宣传

13.2合作开发

14.附则

14.1合同的附件

14.2合同的修改与补充

14.3合同的解除与终止

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方将其合法拥有的固定资产出租给乙方，乙方支付租金的协议。

1.1.2固定资产指的是甲方出租的房屋、建筑物、设备、机器等有形资产。

1.1.3甲方指的是拥有固定资产并将其出租的法人或自然人。

1.1.4乙方指的是承租甲方固定资产的法人或自然人。

1.1.5租金是指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.1.6其他术语如有在本合同中出现，则按照本合同的上下文理解。

1.2适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同文件的优先顺序

本合同及附件为本合同的完整文件，如附件与本合同有冲突，以本合同为准。

2.租赁物及租赁期限

2.1租赁物的描述

2.1.1甲方出租的固定资产具体包括：房屋一栋，位于市区路号，建筑总面积为平方米；设备一套，型号为，数量为台。

2.1.2甲方应保证租赁物符合乙方正常使用的需要，并保证租赁物的质量和安全。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。

2.2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在本合同到期前6个月书面通知甲方，并按照甲方提出的条件重新签订租赁合同。

2.3租赁物的交付与接收

2.3.1甲方应在合同生效后10个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.3.2乙方应在收到租赁物后5个工作日内对租赁物进行验收，并将验收结果以书面形式通知甲方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币万元整。

3.1.2租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。

3.2租金支付期限

3.2.1乙方应在每个租金支付期限届满前10个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付方式

3.3.1乙方通过银行转账的方式支付租金。

3.3.2甲方应向乙方提供有效的银行账户信息。

4.租赁物的使用与维护

4.1使用范围

4.1.1乙方仅享有租赁物的使用权，不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他法律禁止的用途。

4.1.2乙方应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，并遵守有关法律法规。

4.2维护责任

4.2.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2.2租赁物的重大维修和保养费用由甲方承担。

4.3保险责任

4.3.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

4.3.2保险费用由乙方承担。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、解除与失效

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的解除条件

9.2.1在租赁期限内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方有权解除合同。

9.2.2