最标准的房屋装修合同范本.docVIP

最标准的房屋装修合同范本通用

合同编号：__________

发包方（甲方）：

姓名：

地址：

联系方式：

身份证号码：

承包方（乙方）：

公司名称：

法定代表人：

公司地址：

联系方式：

营业执照号码：

一、合同主体

1.发包方（甲方）

甲方有权对乙方的施工进行监督和检查，保证工程质量和进度符合合同要求。

甲方应按照合同约定及时支付工程款项，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，保证乙方能够顺利进行施工。

2.承包方（乙方）

乙方应具备相应的资质和能力，按照国家和地方的相关标准及规范进行施工，保证工程质量合格。

乙方应严格按照合同约定的工程内容和工期进行施工，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

乙方应遵守施工现场的管理规定，做好安全防护和环境保护工作，如发生安全或环境污染问题，应承担相应的责任。

二、工程概况

1.工程地址

本工程位于[具体地址]。

2.工程内容

对房屋进行室内装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，水电线路的铺设，门窗的安装等。

具体工程内容以双方确认的设计方案和施工图纸为准。

3.工程承包方式

本工程采用[包工包料/包工不包料]的承包方式。

4.工程期限

开工日期：[具体日期]

竣工日期：[具体日期]

总工期：[工期天数]天

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价

本工程总造价为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。此价格为固定总价，包含了工程所需的材料、人工、设备、管理费、利润等所有费用。如因甲方要求增加工程内容或变更设计方案，导致工程造价增加的，双方应另行协商确定增加的费用。

2.付款方式

合同签订后，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]作为预付款，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总造价的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。

剩余工程总造价的[百分比]作为质量保证金，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]），在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。

四、设计与施工

1.设计方案

乙方应根据甲方的需求和房屋的实际情况，制定合理的设计方案，并提交给甲方确认。

甲方应在收到设计方案后的[约定时间]内提出修改意见或确认方案。如甲方逾期未提出意见，则视为甲方认可该设计方案。

设计方案经甲方确认后，乙方应严格按照设计方案进行施工，如因乙方原因导致施工与设计方案不符，乙方应承担相应的责任。

2.施工图纸

乙方应根据确认的设计方案，绘制详细的施工图纸，并提交给甲方审核。

甲方应在收到施工图纸后的[约定时间]内提出审核意见。如甲方逾期未提出意见，则视为甲方认可该施工图纸。

施工图纸经甲方审核通过后，乙方应严格按照施工图纸进行施工，如因乙方原因导致施工与施工图纸不符，乙方应承担相应的责任。

3.施工变更

在施工过程中，如甲方提出变更工程内容或设计方案，应提前[约定时间]通知乙方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

因变更工程内容或设计方案导致工程造价增加或减少的，双方应根据实际情况协商确定调整后的工程造价。

乙方应按照变更协议的要求进行施工，如因乙方原因导致施工变更不符合变更协议的要求，乙方应承担相应的责任。

五、材料供应

1.甲方提供材料

如部分材料由甲方提供，甲方应按照工程进度要求将材料按时送达施工现场，并向乙方提供材料的质量证明文件和检验报告。

乙方应在收到甲方提供的材料后进行验收，如发觉材料质量不符合要求或数量不足，应及时通知甲方进行更换或补充。

乙方应妥善保管甲方提供的材料，如因乙方原因导致材料损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方采购材料

除甲方提供的材料外，其他材料由乙方负责采购。乙方应选择符合国家和地方相关标准及规范的优质材料，并向甲方提供材料的质量证明文件和检验报告。

乙方采购的材料应经甲方验收合格后方可使用，如甲方对乙方采购的材料质量有异议，有权要求乙方进行更换。

乙方应根据工程进度合理安排材料采购计划，保证材料供应及时，如因材料供应不及时导致工期延误，乙方应承担相应的责任。

六、工程质量及验收

1.工程质量标准

本工程质量应符合国家和地方的相关标准及规范，以及双方确认的设计方案和施工图纸的要求。工程竣工后，乙方应提交工程竣工验收报告，甲方应在收到报告后的[约定时间]内组织验收。

2.隐蔽工程验收

隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[约定时间]内组织验收，如逾期未验收，则视为甲方认可该隐蔽工程。

验收