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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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宅基地使用权买卖协议范本版A版

本合同目录一览

1.宅基地使用权买卖协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.卖方与买方的权益和义务

2.1卖方的权益和义务

2.2买方的权益和义务

3.宅基地使用权的转让条件

3.1宅基地使用权的合法性

3.2宅基地使用权的无争议性

3.3宅基地使用权的不受限性

4.宅基地使用权的转让程序

4.1卖方与买方达成一致

4.2办理宅基地使用权变更手续

4.3缴纳相关税费

5.宅基地使用权的转让价格与支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式

6.合同的履行和监管

6.1卖方履行合同的责任

6.2买方履行合同的责任

6.3监管机构

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

11.合同的保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密责任

12.合同的适用法律

12.1法律适用

12.2法律解释

13.合同的争议解决地点

13.1争议解决地点

13.2诉讼管辖

14.其他条款

14.1附件

14.2附录

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

第一条宅基地使用权买卖协议的定义与范围

1.1定义

本协议是指卖方将其合法拥有的宅基地使用权转让给买方，买方接受该宅基地使用权并支付相应价款的协议。

1.2范围

本协议的范围包括宅基地使用权的转让、价款的支付、权利与义务的分配等事项。

第二条卖方与买方的权益和义务

2.1卖方的权益和义务

卖方有权按照本协议的约定转让其宅基地使用权，并有权获得相应的价款。卖方应保证其对宅基地使用权拥有合法的权益，并保证该宅基地使用权不受任何争议和限制。

2.2买方的权益和义务

买方有权按照本协议的约定购买宅基地使用权，并有权获得相应的价款。买方应按照本协议的约定支付价款，并按照约定使用宅基地。

第三条宅基地使用权的转让条件

3.1宅基地使用权的合法性

卖方应保证其对宅基地使用权拥有合法的权益，并能够提供相关合法证明文件。

3.2宅基地使用权的无争议性

卖方应保证该宅基地使用权不受任何争议，并能够提供相关争议解决证明文件。

3.3宅基地使用权的不受限性

卖方应保证该宅基地使用权不受任何法律、行政或其他限制，并能够提供相关证明文件。

第四条宅基地使用权的转让程序

4.1卖方与买方达成一致

卖方与买方应通过平等协商，达成宅基地使用权转让的一致意见。

4.2办理宅基地使用权变更手续

卖方应按照相关法律法规的规定，办理宅基地使用权变更手续，并将变更后的宅基地使用权证照交付给买方。

4.3缴纳相关税费

卖方和买方应按照相关法律法规的规定，缴纳相关的税费。

第五条宅基地使用权的转让价格与支付方式

5.1转让价格

宅基地使用权的转让价格由卖方和买方协商确定，并在本协议中予以明确。

5.2支付方式

买方应按照本协议的约定支付转让价格。支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付，具体支付方式由卖方和买方协商确定。

第六条合同的履行和监管

6.1卖方履行合同的责任

卖方应按照本协议的约定，办理宅基地使用权变更手续，并将变更后的宅基地使用权证照交付给买方。卖方应保证其对宅基地使用权的合法性和无争议性。

6.2买方履行合同的责任

买方应按照本协议的约定支付转让价格，并按照约定使用宅基地。买方应遵守相关法律法规，并接受相关监管机构的监管。

6.3监管机构

本协议的监管机构为相关法律法规规定的监管机构，包括但不限于土地管理部门、房产管理部门等。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

卖方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于返还已支付的转让价格、支付违约金、赔偿因此给买方造成的损失等。

8.2买方违约责任

买方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于支付转让价格、支付违约金、赔偿因此给卖方造成的损失等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可以寻求第三方调解机构进行调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一