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甲方：XXX

乙方：XXX

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学院二零二四年度物业服务与校园安全管理合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订背景与目的

1.3合同适用范围

1.4合同期限

1.5物业服务内容

1.5.1清洁卫生服务

1.5.2环境绿化维护

1.5.3公共设施维护

1.5.4安全保卫服务

1.5.5节能减排服务

1.5.6物业管理服务

1.6校园安全管理

1.6.1安全巡查

1.6.2事故处理

1.6.3应急预案

1.6.4安全培训

1.6.5安全设施设备维护

1.7服务费用及支付方式

1.7.1服务费用构成

1.7.2费用支付方式

1.7.3费用支付时间

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同生效与终止

1.11其他约定事项

1.11.1保密条款

1.11.2通知送达

1.11.3合同变更

1.11.4合同解除

1.11.5合同解除后的处理

1.12合同附件

1.13合同份数

1.14合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务方

1.1.1.1名称：物业管理公司

1.1.1.2法定代表人：

1.1.1.3注册地址：市区路号

1.1.1.4注册资本：1000万元

1.1.1.5营业执照号码：05

1.1.2被服务方

1.1.2.1名称：学院

1.1.2.2法定代表人：

1.1.2.3注册地址：市区路号

1.1.2.4组织机构代码：5678905678

1.2合同签订背景与目的

1.2.1学院为了提高校园环境和生活质量，保障师生安全，决定与物业管理公司签订本合同。

1.2.2本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保物业服务与校园安全管理工作的高效进行。

1.3合同适用范围

1.3.1本合同适用于学院校内所有物业设施、公共区域以及师生生活区域。

1.3.2本合同所涉及的服务区域包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等。

1.4合同期限

1.4.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。

1.5物业服务内容

1.5.1清洁卫生服务

1.5.1.1定期对校园内公共区域进行清扫、擦拭、消毒。

1.5.1.2定期对垃圾进行分类、收集、清运。

1.5.1.3保持卫生间、食堂、图书馆等公共设施卫生。

1.5.2环境绿化维护

1.5.2.1定期对校园内绿化区域进行修剪、浇水、施肥。

1.5.2.2确保绿化区域无杂草、病虫害。

1.5.2.3维护绿化设施，如座椅、花坛等。

1.5.3公共设施维护

1.5.3.1定期检查校园内公共设施，如照明、电梯、楼梯等。

1.5.3.2及时修复损坏的公共设施，确保其正常使用。

1.5.3.3对公共设施进行日常保养，延长使用寿命。

1.5.4安全保卫服务

1.5.4.124小时巡逻，确保校园安全。

1.5.4.2对外来人员、车辆进行登记、检查。

1.5.4.3定期对校园周边进行安全巡查。

1.5.5节能减排服务

1.5.5.1对校园内照明、空调等设备进行节能改造。

1.5.5.2对水资源进行节约使用，减少浪费。

1.5.5.3推广环保理念，提高师生环保意识。

1.5.6物业管理服务

1.5.6.1建立健全物业管理制度，确保服务规范化。

1.5.6.2定期召开物业管理会议，协调解决物业管理问题。

1.5.6.3建立客户服务渠道，及时处理师生投诉。

1.6校园安全管理

1.6.1安全巡查

1.6.1.1定期对校园进行安全巡查，及时发现安全隐患。

1.6.1.2对安全隐患进行整改，确保校园安全。

1.6.2事故处理

1.6.2.1及时报告和处理各类安全事故。

1.6.2.2对事故原因进行调查，制定预防措施。

1.6.3应急预案

1.6.3.1制定校园突发事件应急预案。

1.6.3.2定期组织应急演练，提高应急处置能力。

1.6.4安全培训

1.6.4.1定期对师生进行安全知识培训。

1.6.4.2提高师生安全防范意识和自我保护能力。

1.6.5安全设施设备维护

1.6.5.1定期检查、维护校园安全设施设备。

1.6.5.2确保安全设施设备正常运行。

8.1服务费用及支付方式

8.1.1服务费用构成

8.1.1.1物业服务费：按建筑面积计算，每月每平方米元。

8.1.1.2安全管理费：按年度计算，总额为万元。

8.1.1.3节能减排服务费：按实际节能效果计算，年度总额为万元。

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