商用地产出租协议范本（2024年）版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商用地产出租协议范本（2024年）版A版

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.出租物业信息

3.1物业名称

3.2物业地址

3.3物业面积

3.4物业用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限总计

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4租金支付账户信息

6.押金

6.1押金金额

6.2押金支付日期

6.3押金退还条件及方式

7.物业使用及管理

7.1承租方使用物业的权利和义务

7.2出租方对物业的管理职责

7.3物业维护及维修责任

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的物业交还

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及争议解决

12.1合同适用法律

12.2法律适用例外情况

13.其他条款

13.1合同的完整性和不可分割性

13.2合同的公开性和保密性

13.3合同的修改和补充

14.签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.出租方信息

1.1出租方名称：×××商用地产有限公司

1.2出租方地址：×××市×××区×××路×××号

1.3出租方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××××××××××

2.承租方信息

2.1承租方名称：×××商贸有限公司

2.2承租方地址：×××市×××区×××路×××号

2.3

承租方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××××××××××

3.出租物业信息

3.1物业名称：×××购物中心

3.2物业地址：×××市×××区×××路×××号

3.3物业面积：共计××××平方米

3.4物业用途：商业零售

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：××××年××月××日

4.2租赁结束日期：××××年××月××日

4.3租赁期限总计：××年

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

5.2租金支付周期：按月支付

5.3租金支付方式：银行转账

5.4租金支付账户信息：账户名称：×××商用地产有限公司，账号：×××××××××××，开户行：×××银行×××分行

6.押金

6.1押金金额：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

6.2押金支付日期：××××年××月××日

6.3押金退还条件及方式：合同到期且无违约行为，扣除应付款项后，押金无息退还。

7.物业使用及管理

7.1承租方使用物业的权利和义务

7.1.1承租方须按照约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。

7.1.2承租方应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事非法活动。

7.1.3承租方应负责物业内的安全，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等事故的发生。

7.2出租方对物业的管理职责

7.2.1出租方负责物业的外部维护、维修工作，保证物业的正常使用。

7.2.2出租方负责物业的安全保障工作，确保物业的安全。

7.3物业维护及维修责任

7.3.1承租方应合理使用物业，爱护公共设施，不得损坏。

7.3.2物业内部设施的维修，由承租方负责，出租方提供必要的协助。

7.3.3物业外部及共用设施的维修，由出租方负责。

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更的内容应符合国家法律法规的规定，不得违反国家政策。

8.2合同变更程序

8.2.1提出变更意向的一方应向另一方提交书面变更协议草案。

8.2.2双方就变更协议内容进行协商，达成一致后签订书面变更协议。