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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
商场大型租赁合同（二零二四年度）
本合同目录一览
第一条：租赁物及租赁范围
1.1租赁物的具体位置、面积和用途
1.2租赁物的现状及租赁前的维修责任
1.3租赁物的使用权及禁止行为
第二条：租赁期限
2.1租赁开始和结束日期
2.2租赁期限的延长及解除条件
第三条：租金及支付方式
3.1租金的计算方式及金额
3.2租金支付的期限和方式
3.3租金的调整机制
第四条：租赁物的使用和维护
4.1租赁物的合理使用及维修责任
4.2租赁物的保险责任
4.3租赁物的改造和装修规定
第五条：合同的转让和分租
5.1租赁权的转让条件
5.2分租给第三方的规定及限制
第六条：合同的解除和终止
6.1提前解除合同的条件和后果
6.2合同终止后的权利和义务
第七条：违约责任
7.1租赁双方的违约行为及后果
7.2违约金的计算和支付方式
第八条：争议解决
8.1争议解决的途径和方法
8.2诉讼或仲裁的管辖地点及适用法律
第九条：合同的生效、修改和解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的修改和解除条件及程序
第十条：其他条款
10.1租赁双方的权利和义务
10.2合同的保密条款
10.3合同的不可抗力条款
第十一条：附件
11.1租赁物清单
11.2租金支付明细表
11.3租赁物的相关法律法规文件
第十二条：签署
12.1租赁双方的签署信息
12.2签署日期及地点
第十三条：生效日期
13.1合同的生效日期
第十四条：合同的语言和版本
14.1合同的语言版本
14.2合同的官方版本及解释权
第一部分：合同如下：
第一条：租赁物及租赁范围
1.1租赁物的具体位置、面积和用途
甲方同意将位于【商场名称】的【具体位置】的【面积】平方米的商铺出租给乙方。商铺的具体用途为【用途】。
1.2租赁物的现状及租赁前的维修责任
乙方应在接受租赁前自行检查商铺的现状，确认商铺的设施和设备是否符合乙方的经营需求。如乙方发现商铺存在问题，应在签署本合同时以书面形式通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。若乙方未在签署本合同时提出任何异议，则视为乙方对商铺现状的认可。
1.3租赁物的使用权及禁止行为
乙方拥有租赁物的使用权，并应按照本合同的约定合理使用租赁物。乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设置抵押权或者其他权利负担。乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得利用租赁物从事非法经营活动。
第二条：租赁期限
2.1租赁开始和结束日期
本合同的租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。
2.2租赁期限的延长及解除条件
如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前【提前通知期限】书面通知甲方。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限，并书面回复乙方。如甲方同意延长，双方应签订书面协议，就延长后的租赁期限、租金等事项进行约定。
在租赁期间，乙方如遇特殊情况需解除合同，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方解除合同，并书面回复乙方。如甲方同意乙方解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金的具体金额按照本合同第十条的约定执行。
第三条：租金及支付方式
3.1租金的计算方式及金额
租金的计算方式为【计算方式】，租金的初始金额为【金额】。租金将根据【调整因素】进行调整。
3.2租金支付的期限和方式
乙方应按照本合同约定的租金金额和支付期限，通过【支付方式】向甲方支付租金。乙方应在每个月的【指定日期】前支付当月的租金。
3.3租金的调整机制
租金的调整机制如下：
（1）每满【满期年数】年，租金将根据【调整因素】进行调整。
（2）如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前【提前通知期限】书面通知乙方。
第四条：租赁物的使用和维护
4.1租赁物的合理使用及维修责任
（1）租赁物在交付时的缺陷或者因自然原因造成的损坏，由甲方负责修复或更换。
（2）因乙方使用不当或者人为原因造成的损坏，由乙方负责修复或更换，并承担相关费用。
4.2租赁物的保险责任
乙方应按照甲方的要求，为租赁物投保商业保险，并将保险单复印件交甲方留存。保险费用由乙方承担。
4.3租赁物的改造和装修规定
乙方如需对租赁物进行改造或装修，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并征得甲方的同意。改造或装修的具体要求如下：
（1）乙方应确保改造或装修工程的质量，并承担相关费用。
（2）改造或装修工程完成后，乙方应将工程验收合格证明复印件交甲方留存。
第五条：合同的转让和分租
5.1租赁权的转让条件
乙方如需转让租赁权，
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