商品房认购协议书参考范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.认购人信息

1.1认购人姓名

1.2认购人身份证号码

1.3认购人联系方式

2.开发商信息

2.1开发商名称

2.2开发商注册地址

2.3开发商联系方式

3.商品房信息

3.1商品房项目名称

3.2商品房楼号

3.3商品房房号

3.4商品房面积

3.5商品房户型

3.6商品房单价

3.7商品房总价

4.认购方式及付款方式

4.1认购方式

4.2付款方式

4.3付款时间

5.认购定金

5.1认购定金金额

5.2认购定金支付时间

5.3认购定金退还条件及方式

6.合同签订

6.1合同签订时间

6.2合同签订地点

7.交付日期及交付条件

7.1商品房交付日期

7.2商品房交付条件

8.质量保证

8.1商品房质量标准

8.2质量保证期限

9.售后服务

9.1售后服务内容

9.2售后服务联系方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担方式

14.其他约定

14.1其他约定内容

14.2其他约定生效条件

第一部分：合同如下：

第一条认购人信息

1.1认购人姓名：

1.2认购人身份证号码第二条开发商信息

2.1开发商名称：北京某某房地产开发有限公司

2.2开发商注册地址：北京市海淀区某某路某某号

第三条商品房信息

3.1商品房项目名称：某某花园

3.2商品房楼号：1号楼

3.3商品房房号：101室

3.4商品房面积：90平方米

3.5商品房户型：两室两厅

3.6商品房单价：每平方米15000元

3.7商品房总价：1350000元

第四条认购方式及付款方式

4.1认购方式：现场认购

4.2付款方式：银行转账

4.3付款时间：自签署本协议之日起七个工作日内，将房款总额的20%作为认购定金支付给开发商。

第五条认购定金

5.1认购定金金额：260000元

5.2认购定金支付时间：见第四条3.3款

5.3认购定金退还条件及方式：除非认购人因开发商原因无法购买该商品房，否则认购定金在签署正式购房合同后转为购房款的一部分，不予退还。

第六条合同签订

6.1合同签订时间：自认购人支付认购定金之日起三十日内，双方协商确定正式购房合同的签订时间。

6.2合同签订地点：开发商办公地点或双方协商确定的其他地点。

第七条交付日期及交付条件

7.1商品房交付日期：自房屋竣工验收合格之日起，通知认购人办理交付手续。

7.2商品房交付条件：房屋达到国家关于竣工验收的合格标准，且符合本协议约定的交付条件。

第八条质量保证

8.1商品房质量标准：商品房应符合国家关于建筑工程质量的标准和规定，达到设计要求和合同约定的质量等级。

8.2质量保证期限：自商品房交付之日起，计算五年。

第九条售后服务

9.1售后服务内容：开发商应提供商品房的物业管理服务，并按照约定提供其他售后服务。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向开发商所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：北京市海淀区人民法院。

第十一条合同变更

11.1合同变更条件：本协议的任何一方在履行协议过程中，因不可抗力或者对方严重违约等原因需要变更协议的，可以提出变更请求。

11.2合同变更程序：变更请求应当以书面形式提出，并由双方协商一致，签署书面变更协议。

第十二条合同解除

12.1合同解除条件：本协议的任何一方在履行协议过程中，因不可抗力或者对方严重违约等原因需要解除协议的，可以提出解除请求。

12.2合同解除程序：解除请求应当以书面形式提出，并由双方协商一致，签署书面解除