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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南坊公务员房产交易协议规范文本一

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

第六条交易手续及费用

6.1交易手续

6.2交易费用

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条隐私保护

10.1保护双方隐私

10.2信息保密义务

第十一条房屋保险

11.1保险购买

11.2保险费用承担

第十二条房屋租赁

12.1租赁事宜处理

12.2租赁合同签订

第十三条附加条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同正本份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：南坊xx路xx号，具体门牌号为xxx。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为xx平方米，其中包括xx平方米的住宅面积和xx平方米的附属设施面积。

1.3房屋户型：该房屋为xx室xx厅xx卫的住宅户型。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为xx号，登记日期为xx年xx月xx日。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息：

卖方姓名：xxx

身份证号：xxx

联系电话：xxx

通讯地址：xxx

2.2买方信息：

买方姓名：xxx

身份证号：xxx

联系电话：xxx

通讯地址：xxx

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认，该房屋的交易价格为人民币xx万元整（大写：人民币玖拾万圆整）。

3.2支付方式：买方应通过银行转账的方式将房款分三次支付给卖方。

3.3支付时间：

第一次支付：在本合同签订后x个工作日内，买方支付人民币xx万元整作为定金。

第二次支付：买方应于xx年xx月xx日前支付人民币xx万元整。

第三次支付：买方应于房屋过户手续办理完毕后x个工作日内支付剩余房款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同签订后xx个工作日内将房屋交付给买方。

4.2过户时间：双方应共同办理房屋过户手续，过户时间为xx年xx月xx日前。

4.3过户费用：买方应承担房屋过户所涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。具体费用双方可协商确定。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖方保证该房屋不存在重大质量问题，并承诺在交付后xx个月内，如出现因建筑施工原因导致的质量问题，由卖方负责维修或赔偿。

5.2维修责任划分：交付后，房屋的正常维护和维修责任由买方承担。因房屋质量问题导致的维修，由卖方承担责任。

第六条交易手续及费用

6.1交易手续：双方应依法办理房屋交易手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。

6.2交易费用：买方应承担本合同所述的交易费用，包括但不限于房屋买卖合同印花税、过户手续费等。具体费用双方可协商确定。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：如卖方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约金数额和计算方式双方可协商确定。

7.2买方违约责任：如买方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约金数额和计算方式双方可协商确定。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

8.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地房地产交易中心申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

9.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，双方协商一致可解除合同。

第十条隐私保护

10.1保护双方隐私：双方应对本合同履行过程中获取的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

10.2信息保密义务：除依法应当向有关部门提供相关信息外，双方均负有保密义务，违