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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业物业代理权合同（定制版）版B版
本合同目录一览
1.代理权范围
1.1代理销售
1.2代理租赁
1.3代理物业管理
2.代理期限
2.1起始日期
2.2终止日期
2.3延长条款
3.代理费用
3.1代理销售费用
3.2代理租赁费用
3.3代理物业管理费用
4.代理权利与义务
4.1代理人的权利
4.2代理人的义务
4.3委托人的权利
4.4委托人的义务
5.合作原则
5.1诚信合作
5.2互利共赢
5.3合法合规
6.保密条款
6.1保密内容
6.2保密期限
6.3保密责任
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的生效、变更与解除
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同解除
9.违约责任
9.1代理人违约
9.2委托人违约
9.3违约赔偿
10.合同的终止
10.1终止条件
10.2终止后的处理
11.不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的后果
12.合同的适用法律
12.1法律适用
12.2争议解决法院
13.合同的附件
13.1附件内容
13.2附件的有效性
14.其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2补充条款的有效性
第一部分：合同如下：
第一条代理权范围
1.1代理销售
代理人应按照委托人的要求，代理销售商业物业。代理销售的范围包括但不限于：广告宣传、客户接待、洽谈签约等。
1.2代理租赁
代理人应按照委托人的要求，代理租赁商业物业。代理租赁的范围包括但不限于：广告宣传、客户接待、洽谈签约等。
1.3代理物业管理
代理人应按照委托人的要求，代理物业管理商业物业。代理物业管理的范围包括但不限于：物业维护、安全管理、环境卫生等。
第二条代理期限
2.1起始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.2终止日期
本合同代理期限为____年，自起始日期起计算。如双方同意续约，应签订书面续约协议。
2.3延长条款
如双方在代理期限届满前达成续约意向，可按照本合同约定的条件延长代理期限。延长后的代理期限自延长之日起计算。
第三条代理费用
3.1代理销售费用
代理销售费用为代理销售总金额的____%。支付方式为每月支付一次，支付时间为次月10日前。
3.2代理租赁费用
代理租赁费用为代理租赁总金额的____%。支付方式为每月支付一次，支付时间为次月10日前。
3.3代理物业管理费用
代理物业管理费用为代理物业管理月费的____%。支付方式为每月支付一次，支付时间为次月10日前。
第四条代理权利与义务
4.1代理人的权利
（1）根据本合同的约定，代理销售、租赁和物业管理商业物业；
（2）按照委托人的要求，进行相关的广告宣传、客户接待、洽谈签约等工作；
（3）在代理期限内，享有独家代理权，未经双方书面同意，委托人不得授权第三方进行销售、租赁和物业管理。
4.2代理人的义务
（1）代理人在代理期限内，应全力完成委托人委托的销售、租赁和物业管理等工作；
（2）代理人应按照本合同的约定，支付相应的代理费用；
（3）代理人应遵守相关法律法规，不得损害委托人的利益。
4.3委托人的权利
（1）委托人享有对代理人的监督权，有权要求代理人按照委托人的要求进行工作；
（2）委托人应按照本合同的约定，向代理人支付代理费用；
（3）委托人应提供必要的协助和支持，确保代理人顺利开展代理工作。
4.4委托人的义务
（1）委托人应保证商业物业的合法性，不得存在法律纠纷；
（2）委托人应按照本合同的约定，向代理人支付代理费用；
（3）委托人应履行合同约定的其他义务。
第五条合作原则
5.1诚信合作
双方应遵循诚信原则，全面履行合同约定的义务，共同维护双方的合法权益。
5.2互利共赢
双方应本着互利共赢的原则，共同努力，实现商业物业的销售、租赁和物业管理目标。
5.3合法合规
双方应遵守相关法律法规，合法合规开展业务，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。
第六条保密条款
6.1保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。
6.2保密期限
保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。
6.3保密责任
违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如泄露给对方造成严重损害，泄露方应承担相应的法律责任。
第八条合同的生效、变更与解除
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