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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业楼宇物业管理服务协议精简版（2024年）版B版
本合同目录一览
1.服务内容
1.1物业管理服务
1.1.1楼宇维护
1.1.2清洁服务
1.1.3安全保卫
1.1.4绿化管理
1.1.5设施设备维护
1.2附加服务
1.2.1商务支持
1.2.2活动策划
1.2.3装修管理
1.2.4车辆管理
1.2.5垃圾处理
2.服务范围
2.1楼宇地址
2.2服务面积
2.3服务时间
3.服务费用
3.1物业管理费
3.1.1费用标准
3.1.2收费方式
3.1.3费用调整
3.2附加服务费
3.2.1费用标准
3.2.2收费方式
3.2.3费用调整
4.服务期限
4.1起始日期
4.2终止日期
4.3续约条款
5.甲方义务
5.1支付费用
5.2提供资料
5.3配合管理
6.乙方义务
6.1提供专业服务
6.2保证服务质量
6.3保险责任
6.4保密义务
7.违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律诉讼
9.合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更解除程序
10.合同的终止
10.1终止条件
10.2终止程序
11.免除责任
11.1不可抗力
11.2第三方原因
12.合同的生效
12.1签署日期
12.2生效条件
13.合同的副本
13.1甲方副本
13.2乙方副本
13.3副本效力
14.其他条款
14.1信息保密
14.2法律适用
14.3争议解决语言
第一部分：合同如下：
第一条：服务内容
1.1物业管理服务
甲方委托乙方对位于【楼宇地址】的【服务面积】平方米的商业楼宇进行物业管理，服务内容包括但不限于：
1.1.1楼宇维护
乙方负责楼宇的日常维护工作，确保楼宇及设施设备的正常运行。包括但不限于：
定期检查楼宇结构、水电系统、消防设施等；
对发现的问题进行及时修复；
定期对公共区域进行维修保养。
1.1.2清洁服务
乙方负责楼宇公共区域的清洁工作，确保环境整洁有序。包括但不限于：
每日对公共区域进行清扫；
定期对洗手间、电梯间等高频使用区域进行深度清洁；
垃圾收集与分类处理。
1.1.3安全保卫
乙方负责楼宇的安全保卫工作，确保楼宇安全无隐患。包括但不限于：
安排专业保安人员24小时巡逻监控；
对外来人员进行身份审核与登记；
定期进行安全检查，确保消防设备完好。
1.1.4绿化管理
乙方负责楼宇绿化区域的维护管理工作，保持绿化环境的美观与健康。包括但不限于：
定期修剪绿化植物；
施肥、浇水、病虫害防治；
绿化区域的环境清洁。
1.1.5设施设备维护
乙方负责楼宇内各类设施设备的维护工作，确保设施设备的正常使用。包括但不限于：
定期对电梯、空调、供暖等设施进行检查、保养；
对发现的问题进行及时修复；
定期对照明、排水等公共设施进行检查、维护。
1.2附加服务
1.2.1商务支持
乙方提供商务支持服务，包括：
协助甲方处理日常商务接待；
提供会议室租赁服务；
提供商务咨询与协助。
1.2.2活动策划
乙方提供活动策划服务，包括：
根据甲方需求策划各类活动；
协助甲方举办活动；
1.2.3装修管理
乙方提供装修管理服务，包括：
对楼宇内进行的装修工程进行审核、管理；
确保装修工程的安全、合规；
协调解决装修过程中出现的问题。
1.2.4车辆管理
乙方提供车辆管理服务，包括：
对楼宇内的停车位进行管理；
确保车辆停放规范、安全；
处理车辆违规行为。
1.2.5垃圾处理
乙方负责楼宇内垃圾的分类收集与处理，确保环境整洁。包括但不限于：
设置合理的垃圾桶摆放位置；
定期清理垃圾桶；
按照政府规定进行垃圾分类处理。
第八条：服务范围
2.1楼宇地址
本合同所指商业楼宇位于【楼宇地址】，具体楼号、楼层、房间号等详细信息由甲方提供，乙方予以确认。
2.2服务面积
乙方负责的物业管理服务范围包括但不限于楼宇内的公共区域、办公区域、绿化区域、停车场等，具体服务面积以甲方提供的《物业服务范围说明书》为准。
2.3服务时间
乙方提供物业管理服务的期限为每日24小时，每周7天。特殊事件或节假日如需调整服务时间，双方可另行协商确定。
第九条：服务费用
3.1物业管理费
3.1.1费用标准
物业管理费的标准为每平方米【费用标准】
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