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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业旺铺租赁合同（2024年版）版B版
本合同目录一览
第一条租赁旺铺的基本情况
1.1旺铺的名称与地址
1.2旺铺的面积与结构
1.3旺铺的现状与使用范围
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户信息
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
第五条租赁用途
5.1承租人的经营范围
5.2租赁用途的变更
第六条维修与保养
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
6.3维修费用承担方式
第七条保险
7.1承租人购买保险的要求
7.2保险费用承担方式
第八条税务
8.1承租人承担的税务责任
8.2税务申报及支付
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
第十条违约责任
10.1出租人的违约责任
10.2承租人的违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点及适用法律
第十二条合同的生效、修改与终止
12.1合同的生效条件
12.2合同的修改
12.3合同的终止
第十三条其他条款
13.1许可与授权
13.2通知与送达
13.3保密条款
13.4法律和解释
第十四条附件
14.1旺铺照片及图纸
14.2租赁合同的补充协议
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条租赁旺铺的基本情况
1.1旺铺的名称与地址
本合同所指旺铺名称为“商业中心”，位于市区街道号。
1.2旺铺的面积与结构
旺铺总面积为平方米，包括一层临街店铺及地下室仓储空间。店铺内部结构包括：平方米的展示区、平方米的办公区、平方米的仓库。
1.3旺铺的现状与使用范围
旺铺目前处于正常营业状态，承租人可以使用旺铺进行商品展示、销售、商务办公等活动。承租人不得擅自改变旺铺的使用性质，如需变更，应提前向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。
2.2租赁结束日期
如双方无异议，租赁期满后，本合同自动续约一年。续约次数累计不超过三次。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如需续约，承租人应提前三个月向出租人提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
旺铺租金为每月人民币元整，租金每三个月支付一次。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每三个月一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金。
3.3租金支付账户信息
租金支付账户信息如下：
户名：商业中心
账号：X
开户行：银行分行
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。
4.2押金退还条件及时间
合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将旺铺交还出租人，出租人在确认旺铺无损坏或者经双方协商一致的损坏范围内进行维修后，将押金无息退还给承租人。
第五条租赁用途
5.1承租人的经营范围
承租人不得在旺铺内从事违法、违规或者有损出租人利益的经营活动。承租人经营范围应限于：X（具体经营范围由双方另行约定）。
5.2租赁用途的变更
如承租人需要变更经营范围，应提前一个月向出租人提出书面申请，经出租人同意后方可进行变更。
第六条维修与保养
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
承租人负责旺铺内部装修及经营设备的维修和保养，确保经营活动的正常进行。
6.3维修费用承担方式
（1）出租人负责的维修费用由出租人承担；
（2）承租人负责的维修费用由承租人承担；
（3）双方共同负责的维修费用按照实际情况协商分担。
第八条保险
8.1承租人购买保险的要求
承租人应按照出租人的要求，购买火灾、盗窃等商业保险，并将保险单副本交给出租人留存。
8.2保险费用承担方式
保险费用由承租人承担。
第九条税务
9.1承租人承担的税务责任
承租人应依法自行承担租赁期间所产生的各项税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。
9.2税务申报及支付
承租人应按照我国税收法律法规的要求，进行税务申报并按时足额支付各项税费。
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更的条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2合同解除的条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十一条违约责任
11.1出租人的违约责
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