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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业地产租赁协议模板2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条款

4.3物业管理费

4.4水电费等其他费用

5.使用及改造

5.1租赁用途

5.2装修改造

5.3装修审批流程

6.维修与保养

6.1物业维修责任

6.2维修保养范围

6.3维修保养周期

7.保险

7.1保险责任

7.2保险购买

7.3保险理赔流程

8.转租及分租

8.1转租条款

8.2分租条款

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.解除合同及提前终止

10.1解除合同的条件

10.2提前终止条款

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3附件

14.签署信息

14.1出租方信息

14.2承租方信息

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

本合同所指租赁物业位于【物业地址】，具体为：【物业楼栋名称】栋【物业单元号】单元，建筑面积约为【平方米】。物业现状符合【租赁用途】的要求。

1.2租赁面积

租赁面积为【平方米】，包括但不限于：【具体租赁房间或者区域】。承租方应按约定使用租赁物，不得擅自改变用途。

1.3物业现状

租赁物业现状包括但不限于：【物业现有设施、设备及状况】。承租方应充分了解并接受物业现状，如对物业现状有异议，应在签订本合同时提出，否则视为承租方对物业现状的认可。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为【年】年【月】月【日】日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【年】年【月】月【日】日。如双方同意续约，应在该日期前【三十】天协商达成一致，并签订书面续约协议。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【三十】天向出租方提出书面续约申请。双方可根据届时市场状况及物业状况协商确定新的租金及租赁条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【元】，大写：【人民币】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期

租金应于每月的【日】前支付完毕。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：【详细描述租金调整的条件、方式及时间】。

4.押金及其他费用

4.1押金金额

承租方应向出租方支付押金【元】，大写：【人民币】。

4.2押金退还条款

出租方应在租赁结束且承租方履行完毕合同约定的义务后【三十】天内退还押金。如有损坏或遗失，则从押金中扣除相应费用。

4.3物业管理费

物业管理费为每月【元】，大写：【人民币】。物业管理费由承租方支付。

4.4水电费等其他费用

租赁期间产生的水电费等其他费用由承租方承担。具体费用标准及结算方式详见附件。

5.使用及改造

5.1租赁用途

承租方应按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

5.2装修改造

承租方如需进行装修改造，应提前【三十】天向出租方提出书面申请，并遵循相关规定及流程。

5.3装修审批流程

承租方的装修方案应提交给出租方审批，审批通过后方可进行施工。装修过程中应遵守相关法律法规，确保施工安全。

6.维修与保养

6.1物业维修责任

出租方负责物业的正常维修与保养，确保物业设施、设备处于良好状态。

6.2维修保养范围

维修保养范围包括物业的所有设施、设备，具体范围详见附件。

6.3维修保养周期

出租方应定期进行维修保养，具体周期根据实际情况确定。如物业出现故障，承租方应及时通知出租方进行维修。

7.保险

7.1保险责任

承租方应购买物业保险，并将出租方列为第一受益人。

7.2保险购买

承租方应在租赁开始前购买物业保险，并提供保险单复印件给出租方。

7.3保险理赔流程

如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司及出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

8.转租及分租

8.1转租条款

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。如确需转租，承租方应提前【三十】天向出租方提出书面申请，并遵循