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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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分期付款购房合同协议书(2024版)

本合同目录一览

1.总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋位置和面积

2.3房屋现状

3.分期付款方式

3.1分期付款金额

3.2分期付款期限

3.3分期付款次数

3.4付款方式和途径

4.购房优惠及奖励

4.1优惠政策和条件

4.2奖励政策和条件

5.购房资格和条件

5.1购房者资格要求

5.2购房条件

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3验收程序和标准

7.产权过户及登记

7.1产权过户流程

7.2产权登记流程

7.3过户和登记费用承担

8.合同的变更和解除

8.1变更条件和程序

8.2解除条件和程序

9.违约责任及争议解决

9.1违约情形和责任

9.2争议解决方式

10.合同的履行和监管

10.1履行期限和方式

10.2监管机构和职责

11.房屋质量和保修

11.1房屋质量标准

11.2保修期限和范围

11.3质量问题和维修

12.双方的权利和义务

12.1购房者的权利和义务

12.2开发商的权利和义务

13.合同的终止和解除

13.1终止和解除条件

13.2终止和解除后的处理

14.其他约定

14.1附加条款

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

本合同于【签订日期】在【签订地点】由甲乙双方签订。

1.3合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并自【生效日期】起正式执行。

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息

房屋位于【具体地址】，不动产权证书号：【不动产权证书号】。

2.2房屋位置和面积

该房屋位于【小区名称】【栋数】栋【单元】单元【楼层】层【房号】房，建筑面积为【面积】平方米，套内建筑面积为【套内面积】平方米。

2.3房屋现状

该房屋现状为【装修状况】，交付时应符合【相关标准】。

第三条分期付款方式

3.1分期付款金额

购房者同意以分期付款方式购买上述房屋，总计付款金额为人民币【金额】元。

3.2分期付款期限

分期付款期限为【期限】年，自合同签订之日起计算。

3.3分期付款次数

分期付款共分为【次数】次，具体付款时间和金额如下：

第1次付款：人民币【金额】元，付款时间为【时间】。

第2次付款：人民币【金额】元，付款时间为【时间】。

第3次付款：人民币【金额】元，付款时间为【时间】。

……

第N次付款：人民币【金额】元，付款时间为【时间】。

3.4付款方式和途径

购房者应按照约定的时间和金额，通过【付款方式】将款项支付给开发商。

第四条购房优惠及奖励

4.1优惠政策和条件

4.2奖励政策和条件

第五条购房资格和条件

5.1购房者资格要求

购房者应具备完全民事行为能力，并提供有效的身份证明。

5.2购房条件

购房者应符合国家关于购房的政策规定，包括但不限于：【具体条件】。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

开发商应按照合同约定，在【交付时间】前将房屋交付给购房者。

6.2房屋交付条件

6.3验收程序和标准

购房者对房屋进行验收，确认房屋符合合同约定的质量标准和相关条件。如发现质量问题，开发商应按照【相关标准】进行维修或赔偿。

第七条产权过户及登记

7.1产权过户流程

购房者应按照合同约定，在【过户时间】前完成房屋产权过户手续。

7.2产权登记流程

购房者应按照合同约定，在【登记时间】前完成房屋产权登记手续。

7.3过户和登记费用承担

过户和登记费用由【承担方】承担。具体费用为：【费用金额】。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件和程序

任何一方如要变更本合同，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议，方可生效。

8.2解除条件和程序

任何一方如要解除本合同，应向对方提出书面解除请求，经双方协商一致并签订书面解除协议，方可生效。

第九条违约责任及争议解决

9.1违约情形和责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.2争议解决方式

双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的履行和监管

10.1履行期限和方式

甲乙双方应按照本合同约定的期限和方式履行合同。

10.2监管机构和