宁波商品房购房合同范本8篇.docx

宁波商品房购房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：宁波某置业有限公司

乙方（买方）：宁波某科技有限公司

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：宁波某置业有限公司开发的“宁波科技广场”项目。

2.商品房位置：位于宁波市江东区科技大道1号，科技广场大厦1幢1单元101室。

3.商品房面积：该商品房的建筑面积为100平方米，套内面积为80平方米，公摊面积为20平方米。

4.商品房交付时间：预计于2025年6月30日前交付。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房单价：该商品房的单价为每平方米10000元，总价为100万元。

2.支付方式：乙方选择全款支付，于签订本合同之日起7个工作日内将全款100万元支付至甲方指定账户。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方预计于2025年6月30日前交付该商品房。

2.交付方式：甲方负责将商品房交付给乙方，并办理相关交付手续。

3.验收标准：商品房交付后，乙方应在7个工作日内进行验收，并签署验收报告。如乙方在验收过程中发现商品房存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定时间交付商品房，应自逾期之日起每日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付房款万分之五的违约金。

3.赔偿标准：如因甲方原因导致商品房无法按时交付或存在质量问题，甲方应赔偿乙方的直接损失和间接损失。如因乙方原因导致商品房无法按时交付或存在质量问题，乙方应赔偿甲方的直接损失和间接损失。

五、其他约定事项

1.房屋产权登记：甲方应在商品房交付后90个工作日内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

2.物业管理费：乙方应在签订本合同之日起7个工作日内向甲方支付物业管理费，物业管理费按年收取，每年费用为1万元。

3.房屋维修责任：该商品房的维修责任由甲方承担，维修期限为2年。如因乙方原因导致维修费用增加或维修期限延长，乙方应承担相应费用。

4.争议解决方式：如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向宁波市江东区人民法院提起诉讼。

5.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：宁波某置业有限公司

法定代表人：张三

地址：宁波市江东区科技大道1号

电话：0574

开户行及账号：工商银行宁波分行账号：123456789012

日期：2025年4月1日

签字/盖章：张三

乙方（买方）：宁波某科技有限公司

法定代表人：李四

地址：宁波市江东区科技大道2号

电话：0574

开户行及账号：中国银行宁波分行账号：098765432109

日期：2025年4月1日

签字/盖章：李四

篇2

甲方（卖方）：宁波某置业有限公司

乙方（买方）：宁波某客户

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.甲方同意将位于宁波市区的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：宁波市区街道号；

（2）房屋类型：住宅；

（3）房屋面积：平方米；

（4）房屋结构：钢筋混凝土结构；

（5）房屋装修情况：毛坯房。

二、价款及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值及房屋内的附属设施。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付购房款。具体支付时间为：

（1）合同签订后7个工作日内，乙方向甲方支付购房款的30%作为首付款，即人民币（大写）元整（￥元）；

（2）剩余购房款人民币（大写）元整（￥元），乙方应在房屋交付前一次性支付完毕。

三、交付及验收

1.甲方应于合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙及相关附属设施。

2.乙方应在收到房屋后及时进行验收。如有