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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

含有2024年新条款的住宅租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修请求的处理

第六条房屋保险

6.1保险的购买与维持

6.2保险理赔程序

第七条房屋转租

7.1转租的条件

7.2转租的通知期限

7.3转租的租金分配

第八条房屋变更

8.1变更的条件

8.2变更的通知期限

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约的赔偿方式

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的期限

第十一条合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的通知期限

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的通知期限

第十三条特殊条款

13.12024年新条款的说明

13.22024年新条款的具体内容

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于【具体地址】，是一座【建筑类型】的住宅，建筑面积为【具体面积】平方米。

1.2租赁物周边设施齐全，包括【列出周边设施】，能够满足承租人的日常居住需求。

1.3租赁物用途为住宅，承租人不得将其用于【列出不得使用的用途】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期为【开始日期】，租赁结束日期为【结束日期】。

2.2租赁期限为【租赁年数】年，自租赁开始日期起计算。

2.3如承租人在租赁期满前希望续约，应于【提前通知期限】内向出租人提出书面续约申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额为【具体金额】元/月。

3.2租金支付周期为【支付周期】，如每月支付一次。

3.3租金支付日期为每月的【支付日期】，承租人应按时将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金支付等。

第四条押金

4.1押金金额为【具体金额】元。

4.2承租人在签署合同后【退还期限】内无违约行为，出租人应在租赁期满后【退还期限】内退还押金。

4.3押金退还方式为【退还方式】，如银行转账、现金支付等。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人负责租赁物的结构安全、设施设备正常运行及公共部位的维护维修。

5.2承租人负责日常使用中的小修小补，如家电设备故障、管道堵塞等。

5.3维修请求的处理：承租人在遇到问题时，应立即通知出租人，出租人应在【响应时间】内予以答复并安排维修。

第六条房屋保险

6.1出租人应购买并维持租赁物的火灾保险，保险金额至少覆盖房屋重建价值。

6.2

保险理赔程序：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第七条房屋转租

7.1承租人在征得出租人书面同意后，方可进行转租。

7.2转租的通知期限为【通知期限】，如提前一个月通知。

7.3转租的租金分配：承租人应将转租租金中的【分成比例】%支付给出租人。

第八条房屋变更

8.1租赁期内，如出租人需对租赁物进行装修、改造或变更用途，应提前【通知期限】通知承租人。

8.2租赁期内，如承租人需对租赁物进行装修、改造，应事先征得出租人书面同意，并按照出租人要求办理相关手续。

第九条违约责任

9.1如出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【倍数】。

9.2如承租人未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【倍数】。

9.3违约的赔偿方式：违约方应承担因违约产生的直接经济损失及间接经济损失。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的期限为【期限】，如三个月内解决。

第十一条合同的终止

11.1合同终止的条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、依法强制解除等。

11.2合同终止的通知期限为【通知期限】，如