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建筑行业工程质量问题免责声明书

合同编号：__________

甲方（业主）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（施工方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、前言

1.1免责声明的目的

本免责声明的目的在于明确在建筑工程项目中，对于可能出现的工程质量问题，双方在特定条件下的责任免除范围和相关事项，以避免不必要的纠纷和争议，保证工程顺利进行。

1.2适用范围

本免责声明适用于甲乙双方在[工程名称]项目中的合作，包括但不限于工程的设计、施工、监理等各个环节。

二、定义与解释

2.1相关术语定义

（1）“工程质量问题”指在工程建设过程中或竣工后，工程不符合国家或行业相关质量标准、设计要求以及合同约定的质量要求的情况。

（2）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。

（3）“不可预见因素”指在工程建设过程中，由于不可预见的原因导致的工程质量问题或其他问题，如地质条件的突然变化、地下障碍物的发觉等。

2.2解释规则

本免责声明的解释应遵循以下规则：

（1）本声明的各项条款应按照其上下文进行理解，不得孤立地解释某一条款。

（2）如本声明中存在模糊或歧义的条款，双方应通过友好协商的方式进行解释和澄清。

三、工程概况

3.1工程名称

[具体工程名称]

3.2工程地点

[详细工程地点]

3.3工程内容

（1）[具体工程内容描述，包括建筑结构、建筑面积、功能布局等]

（2）工程的施工范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等。

四、免责声明的范围

4.1一般免责事项

（1）在乙方按照合同约定的工程质量标准和施工规范进行施工的情况下，对于因不可抗力或不可预见因素导致的工程质量问题，乙方不承担责任。

（2）对于因甲方提供的设计文件、施工条件或其他信息存在错误或缺陷，导致的工程质量问题，乙方不承担责任，但乙方应在发觉问题后及时通知甲方，并采取合理的措施避免损失的扩大。

（3）对于因第三方原因（如材料供应商提供的材料质量不合格、相邻建筑物的影响等）导致的工程质量问题，乙方不承担责任，但乙方应协助甲方追究第三方的责任。

4.2特定情况下的免责

（1）在工程竣工验收合格后，如因甲方擅自改变工程用途、使用不当或未经乙方同意进行的改造等原因导致的工程质量问题，乙方不承担责任。

（2）对于在工程保修期内，因甲方未按照乙方提供的维修保养要求进行操作，导致的工程质量问题或损坏，乙方不承担责任。

五、工程质量标准

5.1质量标准的确定

（1）本工程的质量标准应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，以及双方在合同中约定的质量标准。

（2）工程质量标准应包括工程的安全性、可靠性、耐久性、功能性等方面的要求，具体标准如下：

地基基础工程应符合《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB502022018）的要求，保证地基的稳定性和承载能力。

主体结构工程应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB502042015）、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB502052020）等相关标准的要求，保证结构的安全性和可靠性。

装饰装修工程应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）的要求，保证装饰效果和使用功能。

给排水工程应符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB502422002）的要求，保证给排水系统的正常运行。

电气工程应符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB503032015）的要求，保证电气系统的安全可靠。

5.2质量验收程序

（1）工程施工过程中，乙方应按照施工规范和质量标准进行自检，并及时通知甲方和监理单位进行验收。

（2）分项工程完成后，乙方应提交分项工程质量验收报告，经甲方和监理单位验收合格后，方可进行下一道工序的施工。

（3）分部工程完成后，乙方应提交分部工程质量验收报告，经甲方、监理单位和设计单位验收合格后，方可进行后续工程的施工。

（4）工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告和竣工资料，经甲方、监理单位、设计单位和相关主管部门验收合格后，方可交付使用。

六、业主的责任与义务

6.1提供必要的信息与条件

（1）甲方应向乙方提供工程的设计文件、地质勘察报告、施工场地的地下管线资料等相关信息，保证乙方能够顺利进行施工。

（2）甲方应按照合同约定的时间和要求，向乙方提供施工场地、施工用水、用电等必要的施工条件。

（3）如甲方提供的信息或条件存在错误或缺陷，应及时通知乙方，并采取措施予以纠正。

6.2配合施工方的工作

（1）甲方应指定专人负责与乙方的沟通和协调，及时解决施工过程中出现的问题。

（2）甲方应按照合同约定的时间和要求，对乙方提交的施工方案、进度计划、