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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公司办公房屋租赁协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋维修责任

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用承担

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条其他约定

12.1物业管理费

12.2水、电、燃气等费用承担

12.3网络、通讯等设施使用

第十三条双方联系方式

13.1出租方联系方式

13.2承租方联系方式

第十四条附件

14.1房屋现状照片

14.2租赁合同相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

北京市海淀区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积

房屋建筑面积为X平方米，包括室内面积X平方米和室外面积X平方米。

1.3房屋用途

房屋用途为办公，承租方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，则租赁结束日期为续约协议约定的日期。

2.3租赁续约条款

租赁期满前六个月，承租方如需续约，应向出租方提出书面续约申请。双方协商一致后，签订新的租赁合同，并按届时市场价格调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币X元，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期

租金每月底支付次月租金，承租方应在约定时间内将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，具体账户信息为：开户行：银行分行，账号：X。

第四条押金

4.1押金金额

承租方应在签订合同之日起五日内向出租方支付押金人民币X元。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在扣除应付款项后退还承租方剩余押金。

第五条房屋维修责任

5.1出租方维修责任

出租方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施处于正常使用状态。

5.2承租方维修责任

承租方负责日常维护和小型维修，不得擅自改动房屋结构及设施。

第六条房屋保险

6.1保险购买及费用承担

承租方应自行购买房屋保险，并承担保险费用。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

任何一方不得单方面变更本合同的内容。如需变更，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。

8.2合同解除条件

租赁期满前，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

出租方违反合同约定，导致承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

9.2承租方违约责任

承租方违反合同约定，导致出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更条件

合同变更需双方签署书面变更协议，并按照本合同约定的生效条件生效。

11.3合同解除条件

合同解除需双方签署书面解除协议，并按照本合同约定的生效条件生效。

第十二条其他约定

12.1物业管理费

承租方应按物业管理规定支付物业管理费，具体费用按物业管理公司规定执行。

12.2水、电、燃气等费用承担

水、电、燃气等费用由承租方承担，具体费用按实际使用情况计算。

12.3网络、通讯等设施使用

网络、通讯等设施由承租方自行解决，相关费用由承租方承担。

第十三条双方联系方式

13.1出租方联系方式

联系人：X

联系电话：X

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